Thứ Tư, 8 tháng 8, 2018

TIẾT LỘ BÍ MẬT ĐỂ THÀNH CÔNG TRONG KINH DOANH MỞ SÀN BẤT ĐỘNG SẢN.


NHƯỢNG QUYỀN CHUYỂN GIAO BÍ MẬT KINH DOANH CỰC HIỆU QUẢ.

I-LỢI ÍCH CỦA BẠN :

 *Bạn muốn mở 1 sàn môi giới bất động sản thổ cư và không biết bắt đầu từ đâu. Làm thế nào để nhảy vào thị trường và kiếm được tiền ngay ? 

 *Bạn đã làm môi giới được 1 thời gian, nhưng thu nhập vẫn lẹt đẹt:
Những kỹ năng quan trọng nhất của nghề môi giới là gì ? Làm thế nào để thu được hoa hồng cao 3-5%/ 1 giao dịch?( Thị trường chỉ 1%)
Làm thế nào để nhanh chóng tạo ra thu nhập 20-100 triệu/tháng ?

 *Thay vì mất 2-5 năm mới có tên tuổi và uy tín trên thị trường :  
Làm thế nào chỉ 03-06 tháng cả thị trường bất động sản biết đến bạn ?

*Bạn kiếm được tiền từ nghề môi giới, nhưng lại không biết làm việc đội nhóm để những người khác cùng mang tiền về cho bạn : 
 Chiến lược đúng của 1 công ty chuyên môi giới thực thụ là gì ?
 Làm thế nào làm việc thông minh hơn thay vì chăm chỉ hơn ?

*Bạn là văn phòng bất động sản, sàn bất động sản nhưng doanh thu lẹt đẹt
Nhân viên non kém hoặc hay nghỉ việc, không có nơi đào tạo nhân viên : 
 Làm thế nào phát triển quy mô hơn và hướng dẫn nhân viên giỏi hơn?

* Bạn có biết cách làm thế nào để ký được hoa hồng môi giới từ 3-5% trong khi thị trường chỉ 0,5-1% ?

 VD: Chốt 1 căn giá bán 5 tỷ HH nhận về 150 triệu, căn 7 tỷ HH nhận về 200 triệu.

* Bạn có biết hơn 90% các công ty bất động sản hoặc văn phòng bất động sản phá sản chỉ trong 06 tháng bởi lí do không tuyển được nhân sự?

II- Tại sao bạn cần mua xuất bí kíp gây dựng sàn bất động sản?
1- Sự thực là có đến 95% các công ty môi giới bất động sản cả thổ cư và dự án (mở sàn hoặc mở văn phòng nhà đất) phá sản mất tiền từ 300-500 triệu trong năm đầu tiên. Và 95% còn lại tiếp tục phá sản trong năm thứ 2. Số vốn đầu tư khởi nghiệp 500 triệu ban đầu đã không cánh mà bay và bạn cũng không biết vì sao.
2- Nếu còn hiếm hoi tồn tại thì lại rơi vào tình trạng phát triển lẹt đẹt, không tăng được doanh số. Nguy cơ “tử vong” luôn hiện hữu trên đầu người sáng lập.
2- Tại vì: Nhân viên không được đào tạo bài bản thường xuyên bị chủ khách cắt cầu.
3- Nhân viên không tìm khách hàng mục tiêu, không biết sàng lọc khách hàng tiềm năng và luôn dẫn nhầm phải người không có nhu cầu thực( Chán dẫn đến bỏ nghề)
4- Nhân viên không biết làm maketing giới thiệu ưu điểm, lợi thế, điểm mạnh của sản phẩm.
5- Chủ sáng lập không biết lên dự toán chi phí và có kế hoạch dự trù chi phí cho quá trình hoạt động lâu dài.
6- Chủ sáng lập không thể setup 1 mô hình kinh doanh hoàn hảo khiến cỗ máy công ty không thể chạy chơn chu.
7- Chủ sáng lập không thể tuyển được nhân viên bởi công ty mới không có thương hiệu, nhân viên vào được 1,2 ngày lại không đến.
8- Công ty không thể giữ được nhân viên tuyển vào bởi họ không tin tưởng vào sự non trẻ của công ty mới thành lập.(Công ty không có thương hiệu)
III. Lý do tại sao lên mua suất bí kíp gây dựng sàn bđs ngay hôm nay?
1- Bạn sẽ giữ được tối đa tiền vốn khởi nghiệp nhờ có người định hướng kèm cặp, tránh được rủi ro mất tiền đầu tư.
2- Được hỗ trợ đào tạo nhân viên và bộ máy quản lý trong 03-06 tháng.
3- Được sử dụng thương hiệu của công ty để tuyển dụng và giữ chân nhân tài.
4- Được người có kinh nghiệm lên kế hoạch dự trù kinh phí phát triển bền vững.
5- Được công ty nhượng quyền hướng dẫn đào tạo về makting và sàng lọc khách hàng.
6- Được người có kinh nghiệm tư vấn về vị trí đặt mở Vp đắc địa thu hút nhân tài.
7- Được họp bàn lên kế hoạch phát triển với lãnh đạo công ty mẹ.
8- Được trang bị các tài liệu liên quan đến quản trị, lãnh đạo, phát triển đội nhóm.
9- Được sử dụng bộ tài liệu mô tả công việc chi tiết từng vị trí trong công ty. Lên KPI chỉ tiêu cho từng bộ phận, như bộ phận kinh doanh, bộ phận tuyển dụng, bộ phận đàm phán hoa hồng cao, mô tả chi tiết nhiệm vụ của các trưởng phòng.., và còn rất nhiều tài liệu hướng dẫn cách tạo động lực làm việc cho nhân viên.
10- Thay vì phải trả giá đắt để học được những bài học mất mát, hãy liên hệ với công ty bất động sản KTA để nhận bí kíp kinh doanh cực hiệu quả.
IV. HÌNH THỨC,GIÁ NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG BÍ KÍP KINH DOANH.
1- Người được nhượng quyền sẽ thay công ty đảm nhận vai trò giám đốc chi nhánh.(Có văn bản thỏa thuận với công ty về quyền hạn và quyền lợi)
2- Chi nhánh được nhượng quyền được sử dụng logo và thương hiệu công ty bất động sản KTA để thực hiện các giao dịch và tuyển dụng nhân sự.
3- Bên nhượng quyền được toàn quyền trọn địa điểm đặt văn phòng cũng như trang bị tất cả trang thiết bị cần thiết cho văn phòng chi nhánh đó. Được công ty tư vấn.
4- Thời gian nhận nhượng quyền chi nhánh 03 năm, khi hết thời gian sẽ được gia hạn tiếp.
5- Được tuyển dụng không giới hạn nhân viên của chi nhánh, được phép thành lập phó giám đốc chi nhánh, thành lập các trưởng phòng hoặc bất kỳ vị trí chức vụ nào trong chi nhánh.Nhân sự có thể tuyển từ 10-500 người.
6-Thời gian đào tạo chuyển giao từ 03-06 tháng tùy từng gói.
Liên hệ để biết thêm thông tin chuyển nhượng.
Mr: Tuấn 0915528755. Tầng 3 nhà 56 Ngõ 102 Trường Chinh-Đống Đa- HN.
GIỚI THIỆU CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ QUẢN LÝ BẤT ĐỘNG SẢN KTA
- Ngày thành lập: 19-12-2014.( Chính thức đi vào hoạt động tháng 12/2015)
-   Mã số doanh nghiệp: 0106719115.
- Vốn điều lệ: 20.000.000.000 ( Hai mươi tỷ đồng)
- Vốn Pháp Định: 20.000.000.000 ( Hai mươi tỷ đồng)
LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG:
- Kinh doanh bất động sản.
- Sàn giao dịch bất động sản, môi giới nhà đất thổ cư, chung cư, mua bán, định giá bất động sản.
- Kinh doanh, tiếp thị và phân phối các dự án ĐT phát triển và các DA của các chủ đầu tư uy tín
- Tư vấn tiếp thị dự án bất động sản toàn quốc.
- Tư vấn, nghiên cứu thị trường bất động sản.
- Quảng cáo bất động sản
- Phát triển mạng lưới đại lý môi giới bất động sản rộng khắp trên toàn quốc.


Thứ Năm, 12 tháng 7, 2018

Câu chuyện về bán hàng đỉnh cao: Bắt đầu từ 1 lời khuyên.


Bắt đầu từ một lời khuyên
Một anh chàng từ nông thôn ra thành phố xin được làm chân bán hàng tại cửa hàng bách hoá trung tâm, nơi đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm trên đời.
Ông chủ hỏi anh ta:  
 -  Anh đã có kinh nghiệm trong công việc này chưa?  
 -  Rồi, thưa ông! Tôi từng bán hàng ở quê - Chàng trai đáp.  
 -  Tốt! Cậu sẽ bắt đầu thử việc vào ngày mai và tôi sẽ đến kiểm tra kết quả công việc sau khi hết giờ làm - Ông chủ nói.    
Với chàng trai, ngày làm việc đầu tiên dài đằng đẵng và thật căng thẳng nhưng mãi rồi cũng tới 5h chiều. Ông chủ xuất hiện và hỏi:
 -  Hôm nay cậu phục vụ được bao nhiêu khách hàng?
 -  Một. - Nhân viên bán hàng mới đáp.
 -  Mỗi một thôi à! - Ông chủ nổi giận
 -  Hàng ngày, mỗi nhân viên của tôi phục vụ được 20 đến 30 khách hàng kia! Thế cậu bán được bao nhiêu tiền?
 -  Ba trăm nghìn đôla, thưa ông.
 -  Thế quái nào mà cậu bán được nhiều như vậy? - Ông chủ ngạc nhiên.
Chàng trai giải thích:
 -  Ông khách đó vào cửa hàng và tôi bán cho ông ta một lưỡi câu nhỏ, rồi một lưỡi câu vừa và cuối cùng là một lưỡi câu cỡ đại. Tiếp đó, tôi bán cho ông ta một sợi dây câu nhỏ, một sợi vừa và một sợi lớn. Tôi hỏi xem ông ta câu cá ở đâu và vị khách đáp: "Ở bờ biển". Tôi gợi ý ông ta nên mua một chiếc xuồng câu rồi đưa ông tới bộ phận bán thuyền, thuyết phục ông mua một xuồng cao tốc dài 7 mét gắn 2 động cơ. Chiếc Wolkswagen của ông ấy không kéo nổi cái xuồng nên tôi bán cho ông một chiếc Cruiser Deluxe nữa.
Ông chủ loạng choạng vì choáng:
 -  Cậu bán tất cả những thứ đó cho một người vào mua lưỡi câu?
 -  Không! - Chàng trai đáp - Ông ta hỏi mua băng vệ sinh cho vợ, và tôi bảo: "Kỳ nghỉ cuối tuần của ông thế là hỏng rồi. Có lẽ là ông nên đi câu cá!”

Thứ Tư, 21 tháng 3, 2018

“NÓNG” SỤC SÔI NHÀ ĐẤT THỔ CƯ HÀ NỘI.

Theo ghi nhận, nhà đất thổ cư ở địa bàn Thủ đô đang nóng dần theo nhu cầu mua, đầu tư của thị trường. Tâm lý cố hữu của người Việt là có "mảnh đất cắm dùi” đang trở lại ngay từ tháng đầu năm, tháng được gọi là tháng ăn chơi của người việt.

Ít tiền vẫn thích "hàng xịn"
Từ những lý do khách quan như bất cập, rủi ro người mua nhà gặp phải trong quá trình giao dịch – sử dụng sản phẩm nhà ở liên tục diễn ra. Đơn cử, vấn đề tài chính mua nhà (ở cả dòng nhà ở thương mại lẫn nhà ở xã hội), huy động vốn kiểu lách luật của chủ đầu tư, chậm cấp chứng nhận sở hữu, không đảm bảo điều kiện PCCC, việc thiếu vắng các dự án nhà ở giá rẻ (phù hợp với tài chính của đại bộ phận người cần nhà ở đô thị), gia tăng sản phẩm cao cấp, giá trị lớn,... đã xoay chuyển mục tiêu hướng đến của khách hàng.
Thống kê sơ bộ của một số trung tâm nhà đất, sàn giao dịch đặt tại khu vực Trường Chinh đống đa như: Công ty bất động sản Tuấn 123, Sàn bất động sản thổ cư KTA-Công ty bất động sản KTA, các sàn nhỏ lẻ ở khu vực Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và Thanh Trì cho thấy, nhu cầu tìm mua BĐS thổ cư hà nội đã tăng lên ngay từ tháng đầu năm. Tháng được coi là tháng ăn chơi của người việt . Khách hàng cũng rất đa dạng Gồm những Người bán chung cư quay về mua thổ cư, người chốt lời chứng khoán, người thắng đậm bitcion.., Mức chi trả cho giao dịch tập trung chủ yếu ở tầm phân khúc 1- 20 tỷ.
Chủ đề trên nhiều diễn đàn uy tín về mua bán, trao đổi kinh nghiệm giao dịch BĐS với nội dung “tìm mua nhà đất phù hợp giá tiền, không quá xa trung tâm, không gian thoáng đãng, đi lại thuận lợi, điện nước đầy đủ, vị trí thuận lợi cho con cái đi học" luôn thu hút đông đảo người quan tâm, bàn luận.
Về xu hướng gia tăng tìm nhà đất thổ cư hiện nay, ông Phúc, lãnh đạo một công ty phân phối và định giá địa ốc đánh giá, đặt trong cùng vị trí và pháp lý thì thổ cư ở Hà Nội luôn có trị giá cao hơn chung cư. Nhưng với 1 tỷ đồng, người mua rất khó tìm được BĐS hội đủ các điều kiện về tài chính, không xa trung tâm, hạ tầng ổn, không gian và dân trí tốt.
Ông Phúc cho biết thêm, nhiều trường hợp tìm mua dạng đất xen kẹt, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng nằm rải rác ở các vùng ven trung tâm. Họ sẽ gặp rủi ro về chứng nhận sở hữu, nếu vội vã giao dịch mà chưa tìm hiểu kỹ càng.
Phía Tây và trục Nhật Tân – Nội Bài
Với yêu cầu nhà đất thổ cư không quá xa trung tâm, phải phù hợp giá tiền, không gian thoáng đãng, điện nước đầy đủ, đi lại thuận lợi, vị trí thuận lợi cho con cái đi học,... dưới đây là một vài gợi ý cho khách hàng ít tiền nhưng vẫn đòi hỏi BĐS phải "xịn".
Điển hình là điểm đến Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm – đặt trong tương quan giá trị đất hiện tại và cơ hội phát triển ở tương lai gần (dưới 5 năm). Anh Hải, nhân viên một công ty liên doanh Việt – Nhật chia sẻ về kế hoạch mua nhà của mình rất chi tiết. Cụ thể, anh Hải định lựa chọn các khu vực Tứ Hiệp,Tây Mỗ, Miêu Nha, Vĩnh Quỳnh,…
Anh Hải than thở: "Ưng nhất là khu tiệm cận chân cầu Vĩnh Tuy và Thạch Bàn vì tôi làm ở gần bến xe Nước Ngầm. Tuy nhiên, tìm hiểu kỹ qua bạn bè mới hay giá mỗi m2 đất thổ cư trong ngõ hẹp nơi đây đã vào khoảng 20 triệu đồng. Vì vậy, nếu mua mảnh 50 m2, cộng thêm tiền xây dựng nhà thì tổng cộng cũng mất hơn 1,5 tỷ đồng. Mua xong nhà, hết sạch tiền thì không thể được".
Cùng cảnh ngộ túi tiền lưng chừng 1 tỷ đồng, vợ chồng chị Thúy tỏ ra thức thời với dự định bám sát trục Nhật Tân – Nội Bài, một phần do tiện đường đi làm. Nhưng chính người trong cuộc lại cho rằng, BĐS thổ cư nơi đây quá hấp dẫn (giá rẻ, đang hoàn thiện hạ tầng, đường thoáng, nhiều tiện ích) lại ẩn chứa rủi ro về khả năng bị quy hoạch.
Tìm về phía Tây Thủ đô, nơi được cho là còn khá nhiều diện tích đất đai chưa hoặc đang chờ triển khai các dự án nhà ở, người mua được các trung tâm nhà đất giới thiệu tại Miêu Nha, Đại Mỗ, Tây Mỗ, khu cuối đường Tố Hữu hay thậm chí huyện Hoài Đức.
Theo ghi nhận được biết, khu vực Hoài Đức được khá nhiều môi giới, khách hàng săn lùng các mảnh đất 30-60m2, có vị trí đẹp, đã chuyển mục đích sử dụng sang nhà ở.
Môi giới Tuấn Sàn bất động sản KTA tại 102 Trường chinh cho hay, khách hàng gia tăng kiếm tìm ngay thời gian này vì nguồn tiên từ chốt lời chứng khoán, từ Bicion đang chuyển dịch sáng nhà đất bất động sản.  Nếu đạt được mức giá kỳ vọng và yêu cầu về vị trí, diện tích, hướng thì khách sẽ đặt cọc ngay với gia chủ mà không cần do dự nhiều như những năm trước.

Theo Thời báo kinh doanh.

Thứ Tư, 31 tháng 1, 2018

6 con giáp dễ trở thành ĐẠI GIA BẤT ĐỘNG SẢN trong năm 2018.

6 con giáp dễ trở thành ĐẠI GIA BẤT ĐỘNG SẢN trong năm 2018, đất đai nhiều vô kể, sổ đỏ rải đầy nhà.
Theo các chuyên gia, một con người muốn thành công phải đảm bảo đủ Tam tài, bao gồm Thiên thời, Địa lợi, Nhân hòa. Dưới đây là 6 con giáp sinh ra đã có duyên với lĩnh vực bất động sản, nếu biết tận dụng thời cơ để làm ăn thì sớm muộn gì cũng thành đại gia khiến bao người kính nể!

1. Tuổi Mùi

Con giáp này bình thường là người trầm tính, không thích thể hiện nhưng trong lĩnh vực bất động sản thì họ lại tỏa sáng tài năng thiên bẩm của mình. Không chỉ là việc tậu đất, mua nhà thuận lợi mà họ còn có thể trở thành ông (bà) chủ nắm giữ khối lượng đất đai khổng lồ, lãi mẹ đẻ lãi con, càng ngày càng giàu có.

Vận trình người tuổi Mùi vô cùng suôn sẻ, mọi việc hành thông. Đặc biệt, sự nghiệp được ba đại cát tinh là Hoa Cái, Đường Phù và Tam Đài phù trợ nên dễ dàng thăng hoa. Làm ăn thuận lợi, gặt hái được thành công rực rỡ, tỷ lệ thăng tiến ngày càng cao. Cũng nhờ cát tinh tương trợ nên tài vận có sự thăng cấp nhất định, gặp khó khăn lại có quý nhân trợ giúp.

2. Tuổi Thân

Người tuổi Thân trời sinh ra đã thông minh nhanh nhạy, lại được phú cho họ khả năng làm ăn giỏi nên chẳng bao giờ lo túng thiếu. Vào cuối năm nay, tài năng của bạn càng thêm mạnh mẽ, vận may phủ lên người sẽ dẫn dắt bạn đến với khoản thu nhập kếch xù.

Xin chúc mừng, mơ ước mua nhà của bạn chắc chắn sẽ thành hiện thực. Nhờ có Thần tài trợ giúp, bạn sẽ gặp được cơ hội lớn trong với lĩnh vực bất động sản. Nếu biết tận dụng cơ hội này thì dễ dàng nắm trong tay vài mảnh đất phố không phải là chuyện quá khó! Đất đai giờ đây không còn là thứ xa vời mà còn là công cụ để bạn kiếm tiền nhanh chóng.

3. Tuổi Dậu

Trong danh sách 12 con giáp thì đây cũng là đại diện cho người chăm chỉ, tháo vát và tự tin. Khoảng 30 tuổi chính là bước đánh dấu những chuyển biến lớn trong sự nghiệp của tuổi Dậu, hầu bao càng ngày càng dày lên với những thành công liên tiếp. Càng về sau, con giáp này càng gặp được nhiều may mắn, đi đâu cũng có quý nhân phù trợ nên khả năng "đổi đời" là hoàn toàn có thể.

Nếu có ai đó rủ bạn đầu tư vào bất động sản thì chính là cơ hội làm giàu đang tới gõ cửa. Hãy dùng khả năng phán đoán tài tình của mình để xem xét mọi mặt, quyết định đầu tư đúng hướng để có bước ngoặt lớn về tiền tài, danh vọng cho mình nhé!

4. Tuổi Tỵ

Cuộc sống dù còn nhiều trở ngại nhưng người tuổi Tỵ đều được phò trợ vượt qua hết. Kết hôn xong, mọi chuyện đều hanh thông, sự nghiệp suôn sẻ như mong đợi, công sức bỏ ra ắt sẽ được đền đáp xứng đáng.

Cuối năm nay, tuổi Tỵ lại có được hàng loạt tin vui từ người thân, bạn bè, sẽ có người rủ bạn đầu tư làm ăn, mời đi chơi hoặc tham gia những dự án lớn về bất động sản. Ước mơ sở hữu tiền tỷ với nhà lầu xe hơi của bạn đang đến rất gần rồi đó!

5. Tuổi Thìn

Người tuổi Thìn có duyên với tiền bạc nhất trong 12 con giáp. Phần lớn họ sinh ra đã được no đủ, sung sướng nên chẳng phải lo chuyện cơm áo bao giờ. Mệnh của người tuổi Thìn thường tốt, nhiều điều may mắn đến với họ, phú quý dần dần kéo đến khả năng thành công là rất lớn. Đây là con giáp dẫn đầu trong những con giáp đại phú đại quý suốt đời.

Ngoài ra, tuổi Thìn còn có nội tâm tinh tế, đồng cảm sâu sắc với nhiều mảnh đời khác nhau. Khi gặp người có hoàn cảnh khó khăn, họ sẽ cố gắng trong khả năng của bản thân để giúp đỡ. Người tuổi Thìn vốn “ngoài lạnh trong nóng”, họ sẽ âm thầm giúp đỡ, làm việc thiện.

6. Tuổi Mão

Từ năm 35 tuổi được xem là thời điểm phát tài, gặp nhiều may mắn đối với những người thuộc tuổi Mão. Vận thế của bạn rất tốt, tin vui cả về tiền bạc và tình duyên đều rủ nhau "ập đến".

Với tính cách khéo léo, kiên định và nhẫn nại, người tuổi Mão sẽ nhận được rất nhiều cơ hội thăng tiến, làm ăn lớn. Hãy biết nắm bắt mọi cơ hội để con đường sự nghiệp được mở rộng hơn.
ST.

Thứ Bảy, 2 tháng 12, 2017

Lùi thời gian thực hiện quy định ghi tên cả gia đình vào sổ đỏ.

Lùi thời gian thực hiện quy định ghi tên cả gia đình vào sổ đỏ.
(ZING.VN). Theo Bộ trưởng Trần Hồng Hà, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) sẽ lùi thời gian thực hiện Thông tư 33 để nghiên cứu kỹ hơn và tuyên truyền để người dân hiểu đúng.
Chiều 1/12, tại buổi họp báo thường kỳ Chính phủ tháng 11, Bộ trưởng TN&MT Trần Hồng Hà đã dành nhiều thời gian cung cấp thêm thông tin về Thông tư 33/2017/TT-BTNMT hướng dẫn ghi tên các thành viên có quyền sử dụng đất lên sổ đỏ hộ gia đình.
Theo Bộ trưởng Trần Hồng Hà, việc ra đời Thông tư 33 xuất phát từ việc thực hiện Luật Đất đai và Nghị định 01/2017/NĐ-CP. Thông tư có trách nhiệm hướng dẫn một số điều của Luật Đất đai ra đời trước đó.
Ghi tên chủ hộ vào sổ đỏ không còn phù hợp
Về cơ sở thực tiễn, trong thời gian vừa qua, việc ghi tên chủ hộ gia đình trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không còn phù hợp do Bộ luật Dân sự không còn khái niệm hộ. Do đó, cần phải thực hiện quy định rõ hơn quyền hạn của từng cá nhân với đất đai và tài sản chung.
Hiện, trong quá trình giao dịch phát sinh nhiều khó khăn do quyền sử dụng đất của từng thành viên chưa được xác lập cụ thể. Do đó, Luật Đất đai có nhiệm vụ quy định rõ ràng vấn đề này.
Bộ trưởng Trần Hồng Hà. Ảnh: Công Khanh.
“Ngoài ra, tình hình hiện nay vấn đề sổ đỏ là rất nhức nhối ở nhiều gia đình. Ngay cả tòa án cũng lúng túng”, Bộ trưởng Hà nhấn mạnh.
Theo Bộ trưởng Hà, việc xây dựng Thông tư 33 rất phức tạp, giải quyết tồn tại giữa Luật đất đai và Bộ luật Dân sự. Bộ TN&MT đã xây dựng hết sức cẩn trọng, lấy ý kiến của các bộ ngành, địa phương, tổ chức nhiều hội thảo chuyên đề… Quá trình xây dựng đã diễn ra trong khoảng 2 năm. Chính Bộ Tư pháp cũng cho rằng Bộ TN&MT quá chậm trễ trong việc xây dựng thông tư hướng dẫn.
Bộ trưởng Trần Hồng Hà khẳng định không phải cứ lấy ý kiến là không có vấn đề gì xảy ra với thông tư. Bộ TN&MT và Bộ Tư pháp đang thống nhất một số nội dung xung quanh thông tư mới ban hành.
"Thông tư gây nhầm lẫn"
Ông Trần Hồng Hà cho hay Bộ đã rút ra một số vấn đề xung quanh vụ việc trong đó có quy định thiếu rõ ràng dẫn đến người dân hiểu không chính xác. Thông tư 33 chỉ hướng dẫn cách ghi mang tính kỹ thuật, đối với hộ gia đình có quyền sử dụng chung đất so với Luật Đất đai.
Ngoài ra, thông tư không phải dùng để thay thế Thông tư 23 trước đó mà chỉ  sửa đổi một điều. "Trước khi có quy định của Luật Đất đai, việc ghi tên là việc tự nguyện của các hộ gia đình. Thông tư này không ghi rõ vấn đề đó", Bộ trưởng Hà nói.
Bộ trưởng Trần Hồng Hà khẳng định về góc độ quy định pháp lý việc ban hành thông tư 33 là cấp bách cần thiết với thực tiễn. Tuy nhiên việc ban hành gây nhầm lẫn giữa người dân, dẫn đến cách hiểu sai.
“Chúng tôi sẽ lùi thời hạn thực hiện thông tư để nghiên cứu kỹ hơn. Đồng thời tuyên truyền để người dân hiểu được và thấy được lợi ích của mình. Chúng tôi sẽ ban hành một văn bản mới (bao trùm lên thông tư 23 và 33) trong thời gian tới”, Bộ trưởng khẳng định.
Thông tư 33 của Bộ TN&MT ban hành cuối tháng 9 và dự kiến có hiệu lực thi hành từ ngày 5/12.
(Theo zing.vn)


Bán nhà PHỐ CỔ theo phong cách HIỆN ĐẠI với tiếng việt mới.

Bán gấp n'à mặt fố Kổ Hàq Bôq. ZT 29m2 mặt tiền 2,6m. Kin' zoan' mỗi wáq lời 100 ciệu.
Mặt fố Kổ Hàq Bôq KZ 100c/wáq 29m2, 14.5 tỷ
Cín' củ bán gấp n'à fố Kổ xưa nay hiếm tại hàq Hàq Bôq Hà Nội. ZT sổ dỏ 29m2 kó Gák Lửq zộq. Mặt tiền 2,6m. n'à hướq Tây Bắk.  Zá 14,5 tỷ kó wươq lượq cựk tiếp với củ n'à.
N'à kó vỉa hè dẹp. Fía sau n'à kó xoảq sân cuq, bếp và vệ sin' ziêq biệt.
N'à nằm coq vị cí cuq tâm zao wôq di lại wuận tiện gần Hồ Hoàn Kiếm, kin' zoan' vô kùq dắk dịa, sầm uất n'ất Xu fố kổ kó zất n'iều qười nướk qoài dến wăm kuan và mua sắm.
- Tầq 1 làm kửa hàq kin' zoan' kák mặt hàq mỗi wáq kiếm lời hơn 100 ciệu/wáq.  Kó wể kin' zoan' kák mặt hàq n'ư: Hàq lưu niệm bán co xác nướk qoài, hàq ăn, kuần áo wời caq, Zầy zép, ba lô tukis xác.., Nói cuq tất kả kák mặt hàq dều bán dượk dắt n'ư tôm tươi tại vị cí này.
Số dỏ cuẩn zao zịc.
Liên Hệ: An' Tuấn KTA : 0915.528.755
SÀN BẤT DỘQ SẢN KTA- Cuyên n'à dất wổ kư xắp hà nội từ 1-200 tỷ. Fươq câm hàn' dộq kua cúq tôi “ZÚP QƯỜI LÀ ZÚP MÌN'”
Bất dộq sản KTA miễn fí 100% tất tần tật với xác mua, kể kả di xem và xi zao zịc wàn' kôq.
website:http:// sanbatzoqsankta.kom

website:http:// batzoqsankta.kom- http://kta.vn.

Thứ Hai, 27 tháng 11, 2017

6 LÝ DO để bạn quan tâm tới nghề môi giới, kinh doanh bất động sản.

Xin chào, tôi là TUẤN SÓI GIÀ THỔ CƯ Công việc yêu thích của tôi là mang những kiến thức hay nhất trong nghề môi giới bất động sản chia sẻ cho mọi người. Đây là mô hình kinh doanh tuyệt vời nhất mà bạn từng thấy.
Tôi không biết làm thế nào mà bạn đã có mặt tại đây. Có thể bạn đã thấy tôi trên blog, cũng có thể một người bạn đã giới thiệu cho bạn. Đơn giản hơn là bạn chỉ bấm vào đây một cách may mắn thuần túy. Tuy nhiên, dù lý do gì đi nữa tôi cũng xin chúc mừng bạn vì đã quan tâm tới bất động sản sớm hơn những người khác. Tôi muốn nói rằng bạn có cơ hội thành công cao hơn những người chưa quan tâm tới bất động sản.
Tại sao tôi lại nói như vậy ? Có 6 lý do chính khiến bạn có thể kiếm tiền và giàu có, tăng kiến thức hiểu biết về bất động sản.​
·         LÝ DO ĐẦU TIÊN : TIỀN PHẢI KIẾM Ở NƠI CÓ NHIỀU TIỀN
Đây là một tư duy vô cùng quan trọng trong kinh doanh. Bất động sản là lĩnh vực đầu tư giá trị tài sản lớn từ vài trăm triệu đến nhiều tỷ đồng nên chênh lệch lợi nhuận cũng lớn. Đây chính là lý do có rất nhiều người tham gia vào thị trường, tham gia vào môi giới, đầu tư bất động sản. Tuy nhiên có những người khi mua bán, đầu tư bất động sản lại thiếu sự hiểu biết nên khi mất tiền cũng mất rất nhiều thậm chí là trắng tay. Chính vì lẽ đó nghề Tư vấn-Môi giới bất động sản trở lên HOT hơn bao giờ hết.
·         LÝ DO THỨ 2  : 90% NGƯỜI GIÀU CÓ LIÊN QUAN TỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Có rất nhiều hình thức để tham gia thị trường bất động sản. Ban đầu thì vào nghề với 2 bàn tay trắng, sau đó kiếm tiền từ nghề môi giới, tích lũy đầu tư . Một số người đầu tư trực tiếp bất động sản và trở nên giàu có. Một số người kinh doanh thành công ở lĩnh vực khác, sau đó đầu tư bất động sản  và trở nên giàu có gấp nhiều lần. Người giàu nhất Việt Nam là bác Phạm Nhật Vượng cũng là người đang kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản.
·         LÝ DO THỨ 3  : MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN LÀ KINH DOANH KHÔNG VỐN. BẠN SẼ SỬ DỤNG TIỀN CỦA NGƯỜI KHÁC.
Tôi có một ví dụ thế này, nếu bạn bán rau thì bạn phải nhập rau ở chợ, nếu bạn bán quần áo thời trang thì bạn phải nhập hàng, nếu bạn bán điện thoại, hay máy tính bạn cũng cần phải nhập hàng từ nhà sản xuất. Sau khi hàng nhập về thì bạn cần phải có nơi để chứa, nơi đó gọi là Kho. Toàn bộ quy trình như vậy bạn sẽ cần 1 số vốn từ vài chục đến vài trăm triệu. Rủi một lỗi toàn bộ số hàng mà bạn đã nhập đó liệu bán có bán nhanh được không, nếu không bán nhanh được bạn sẽ lại chịu thêm chi phí lưu kho bãi, chi phí bảo quản, chi phí kiểm kê, kiểm kho, chi phí trông nom và còn nhiều chi phí khác nữa.
- Tuy nhiên với việc sử dụng vốn của người khác chính là công việc của nhà MÔI GIỚI nhà đất bất động sản. Công việc của Bạn chỉ cần khớp nối 2 nhu cầu. Bên cần bán khớp với bên cần mua và thế là BÙM. Nhưng nếu chưa khớp được thì sao? Không sao cả, nhà của chủ nhà vẫn còn đó, chưa bán cho khách này thì ta lại bán cho khách khác. Không sợ thiu thối, không sợ lưu kho, không phí bảo quản, không sợ lỗi mốt, và nhiều cái an toàn cho cái túi của bạn nữa.
·         LÝ DO THỨ 4  : TỐC ĐỘ MẤT GIÁ CỦA TIỀN
Rất nhiều người nắm giữ quá nhiều tiền mặt và hiện đang gửi ngân hàng. Đôi khi năm sau đồng tiền đó đã bị mất đi giá trị và không còn được như trước. Chính vì lý do đó nhiều người đang lùng tìm mua nhà đất thổ cư để đầu tư. Vì thế dòng tiền đang chuyển dịch từ ngân hàng ra nhà đất thổ cư rất lớn. Những nhà đầu tư của chúng ta vừa giữ được giá trị của tiền, lại vừa có lợi nhuận từ việc cho thuê.
·         LÝ DO THỨ 5  : MỘT CÔNG CỤ ĐIỂN HÌNH CỦA TỰ DO TÀI CHÍNH
Khi bạn đã kiếm được nhiều tiền từ nghề môi giới nhà đất bất động sản và bạn muốn đầu tư bằng đòn bẩy ngân hàng thì cũng hết sức đơn giản. Ví dụ thế này:Bạn phát hiện ra 1 tài sản hiện đang rao bán với mức giá rất thấp, thấp hơn giá thị trường và bạn quyết định đầu tư. Căn nhà có giá 3 tỷ nhưng giá rao bán chỉ 2,5 tỷ bạn xuống 30% giá trị của 2,5 tỷ. 70 % còn lại Ngân hàng sẽ cho bạn vay 5-10 hoặc 20 năm. Sau khi bạn được ngân hàng cho vay và mua bán thành công, bạn sẽ cho thuê ngôi nhà đó, đó gọi là “Mỡ nó rán nó”.Sau khi hết hợp đồng với NH thì ngôi nhà đó tự hình thành tài sản của bạn. Và bạn sẽ trở lên giàu có. Chỉ nhờ cách thức đơn giản này họ đã có những người dòng thu nhập vài chục triệu mỗi tháng mà hầu như không cần làm gì cả. Khi đó họ không cần lo lắng về tiền nữa, có nhiều thời gian hơn để tận hưởng cuộc sống.
·         LÝ DO THỨ 6  : ĐẰNG NÀO BẠN CŨNG SẼ LIÊN QUAN TỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Bạn có cần đi mua, thuê nhà đất bất động sản để ở, để kinh doanh hay đầu tư ? Có một sự thật rằng dù bạn có đang làm bất động sản hay không thì sớm muộn bạn cũng phải va chạm vào lĩnh vực này. Hãy trang bị cho mình kiến thức càng sớm càng tốt.
Ngay bây giờ, tôi muốn giới thiệu đến bạn một nơi vô cùng tuyệt vời để, tìm hiểu, làm việc, học tập, kiếm tiền, đầu tư và làm giàu cùng với bất động sản.
Bất động sản KTA- Giúp Nhân viên Hạnh Phúc trước-Khách hàng sung sướng sau.
- Công ty bất động sản thổ cư KTA- Sàn bất động sản KTA phát triển với tôn chỉ : Nhân viên HẠNH PHÚC TRƯỚC- KHÁCH HÀNG SUNG SƯỚNG SAU.
Chuyên viên tư vấn của công ty bất động sản KTA có lương cứng 5 triệu-6 triệu
( Mức lương cứng cao nhất thị trường bất  động sản hiện nay. Ngoài ra mức thu nhập từ HOA HỒNG trung bình từ 30tr-50tr-100tr-200  triêu/tháng( Tùy từng năng lực)
- Đặc biệt mỗi chuyên viên khi được nhận vào làm chính thức công ty sẽ tặng thưởng ngay 1 tài khoản thưởng tích lũy. Ngay tháng đầu tiên được tặng 3 triệu. Từ tháng thứ 2 tăng lên 4 triệu sau 3 tháng thì tài khoản tích lũy sẽ tăng lên 5 triệu. Sau 10 tháng làm việc tại công ty mức tích lũy của tài khoản được tặng sẽ lên đến 8 triệu.

Với tất cả những cơ hội,những kiến thức mà bạn sẽ được trang bị, tôi tin chắc rằng bạn sẽ thành công và giàu có với bất động sản