Thứ Tư, 21 tháng 3, 2018

“NÓNG” SỤC SÔI NHÀ ĐẤT THỔ CƯ HÀ NỘI.

Theo ghi nhận, nhà đất thổ cư ở địa bàn Thủ đô đang nóng dần theo nhu cầu mua, đầu tư của thị trường. Tâm lý cố hữu của người Việt là có "mảnh đất cắm dùi” đang trở lại ngay từ tháng đầu năm, tháng được gọi là tháng ăn chơi của người việt.

Ít tiền vẫn thích "hàng xịn"
Từ những lý do khách quan như bất cập, rủi ro người mua nhà gặp phải trong quá trình giao dịch – sử dụng sản phẩm nhà ở liên tục diễn ra. Đơn cử, vấn đề tài chính mua nhà (ở cả dòng nhà ở thương mại lẫn nhà ở xã hội), huy động vốn kiểu lách luật của chủ đầu tư, chậm cấp chứng nhận sở hữu, không đảm bảo điều kiện PCCC, việc thiếu vắng các dự án nhà ở giá rẻ (phù hợp với tài chính của đại bộ phận người cần nhà ở đô thị), gia tăng sản phẩm cao cấp, giá trị lớn,... đã xoay chuyển mục tiêu hướng đến của khách hàng.
Thống kê sơ bộ của một số trung tâm nhà đất, sàn giao dịch đặt tại khu vực Trường Chinh đống đa như: Công ty bất động sản Tuấn 123, Sàn bất động sản thổ cư KTA-Công ty bất động sản KTA, các sàn nhỏ lẻ ở khu vực Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm và Thanh Trì cho thấy, nhu cầu tìm mua BĐS thổ cư hà nội đã tăng lên ngay từ tháng đầu năm. Tháng được coi là tháng ăn chơi của người việt . Khách hàng cũng rất đa dạng Gồm những Người bán chung cư quay về mua thổ cư, người chốt lời chứng khoán, người thắng đậm bitcion.., Mức chi trả cho giao dịch tập trung chủ yếu ở tầm phân khúc 1- 20 tỷ.
Chủ đề trên nhiều diễn đàn uy tín về mua bán, trao đổi kinh nghiệm giao dịch BĐS với nội dung “tìm mua nhà đất phù hợp giá tiền, không quá xa trung tâm, không gian thoáng đãng, đi lại thuận lợi, điện nước đầy đủ, vị trí thuận lợi cho con cái đi học" luôn thu hút đông đảo người quan tâm, bàn luận.
Về xu hướng gia tăng tìm nhà đất thổ cư hiện nay, ông Phúc, lãnh đạo một công ty phân phối và định giá địa ốc đánh giá, đặt trong cùng vị trí và pháp lý thì thổ cư ở Hà Nội luôn có trị giá cao hơn chung cư. Nhưng với 1 tỷ đồng, người mua rất khó tìm được BĐS hội đủ các điều kiện về tài chính, không xa trung tâm, hạ tầng ổn, không gian và dân trí tốt.
Ông Phúc cho biết thêm, nhiều trường hợp tìm mua dạng đất xen kẹt, chưa chuyển đổi mục đích sử dụng nằm rải rác ở các vùng ven trung tâm. Họ sẽ gặp rủi ro về chứng nhận sở hữu, nếu vội vã giao dịch mà chưa tìm hiểu kỹ càng.
Phía Tây và trục Nhật Tân – Nội Bài
Với yêu cầu nhà đất thổ cư không quá xa trung tâm, phải phù hợp giá tiền, không gian thoáng đãng, điện nước đầy đủ, đi lại thuận lợi, vị trí thuận lợi cho con cái đi học,... dưới đây là một vài gợi ý cho khách hàng ít tiền nhưng vẫn đòi hỏi BĐS phải "xịn".
Điển hình là điểm đến Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm – đặt trong tương quan giá trị đất hiện tại và cơ hội phát triển ở tương lai gần (dưới 5 năm). Anh Hải, nhân viên một công ty liên doanh Việt – Nhật chia sẻ về kế hoạch mua nhà của mình rất chi tiết. Cụ thể, anh Hải định lựa chọn các khu vực Tứ Hiệp,Tây Mỗ, Miêu Nha, Vĩnh Quỳnh,…
Anh Hải than thở: "Ưng nhất là khu tiệm cận chân cầu Vĩnh Tuy và Thạch Bàn vì tôi làm ở gần bến xe Nước Ngầm. Tuy nhiên, tìm hiểu kỹ qua bạn bè mới hay giá mỗi m2 đất thổ cư trong ngõ hẹp nơi đây đã vào khoảng 20 triệu đồng. Vì vậy, nếu mua mảnh 50 m2, cộng thêm tiền xây dựng nhà thì tổng cộng cũng mất hơn 1,5 tỷ đồng. Mua xong nhà, hết sạch tiền thì không thể được".
Cùng cảnh ngộ túi tiền lưng chừng 1 tỷ đồng, vợ chồng chị Thúy tỏ ra thức thời với dự định bám sát trục Nhật Tân – Nội Bài, một phần do tiện đường đi làm. Nhưng chính người trong cuộc lại cho rằng, BĐS thổ cư nơi đây quá hấp dẫn (giá rẻ, đang hoàn thiện hạ tầng, đường thoáng, nhiều tiện ích) lại ẩn chứa rủi ro về khả năng bị quy hoạch.
Tìm về phía Tây Thủ đô, nơi được cho là còn khá nhiều diện tích đất đai chưa hoặc đang chờ triển khai các dự án nhà ở, người mua được các trung tâm nhà đất giới thiệu tại Miêu Nha, Đại Mỗ, Tây Mỗ, khu cuối đường Tố Hữu hay thậm chí huyện Hoài Đức.
Theo ghi nhận được biết, khu vực Hoài Đức được khá nhiều môi giới, khách hàng săn lùng các mảnh đất 30-60m2, có vị trí đẹp, đã chuyển mục đích sử dụng sang nhà ở.
Môi giới Tuấn Sàn bất động sản KTA tại 102 Trường chinh cho hay, khách hàng gia tăng kiếm tìm ngay thời gian này vì nguồn tiên từ chốt lời chứng khoán, từ Bicion đang chuyển dịch sáng nhà đất bất động sản.  Nếu đạt được mức giá kỳ vọng và yêu cầu về vị trí, diện tích, hướng thì khách sẽ đặt cọc ngay với gia chủ mà không cần do dự nhiều như những năm trước.

Theo Thời báo kinh doanh.

Thứ Tư, 31 tháng 1, 2018

6 con giáp dễ trở thành ĐẠI GIA BẤT ĐỘNG SẢN trong năm 2018.

6 con giáp dễ trở thành ĐẠI GIA BẤT ĐỘNG SẢN trong năm 2018, đất đai nhiều vô kể, sổ đỏ rải đầy nhà.
Theo các chuyên gia, một con người muốn thành công phải đảm bảo đủ Tam tài, bao gồm Thiên thời, Địa lợi, Nhân hòa. Dưới đây là 6 con giáp sinh ra đã có duyên với lĩnh vực bất động sản, nếu biết tận dụng thời cơ để làm ăn thì sớm muộn gì cũng thành đại gia khiến bao người kính nể!

1. Tuổi Mùi

Con giáp này bình thường là người trầm tính, không thích thể hiện nhưng trong lĩnh vực bất động sản thì họ lại tỏa sáng tài năng thiên bẩm của mình. Không chỉ là việc tậu đất, mua nhà thuận lợi mà họ còn có thể trở thành ông (bà) chủ nắm giữ khối lượng đất đai khổng lồ, lãi mẹ đẻ lãi con, càng ngày càng giàu có.

Vận trình người tuổi Mùi vô cùng suôn sẻ, mọi việc hành thông. Đặc biệt, sự nghiệp được ba đại cát tinh là Hoa Cái, Đường Phù và Tam Đài phù trợ nên dễ dàng thăng hoa. Làm ăn thuận lợi, gặt hái được thành công rực rỡ, tỷ lệ thăng tiến ngày càng cao. Cũng nhờ cát tinh tương trợ nên tài vận có sự thăng cấp nhất định, gặp khó khăn lại có quý nhân trợ giúp.

2. Tuổi Thân

Người tuổi Thân trời sinh ra đã thông minh nhanh nhạy, lại được phú cho họ khả năng làm ăn giỏi nên chẳng bao giờ lo túng thiếu. Vào cuối năm nay, tài năng của bạn càng thêm mạnh mẽ, vận may phủ lên người sẽ dẫn dắt bạn đến với khoản thu nhập kếch xù.

Xin chúc mừng, mơ ước mua nhà của bạn chắc chắn sẽ thành hiện thực. Nhờ có Thần tài trợ giúp, bạn sẽ gặp được cơ hội lớn trong với lĩnh vực bất động sản. Nếu biết tận dụng cơ hội này thì dễ dàng nắm trong tay vài mảnh đất phố không phải là chuyện quá khó! Đất đai giờ đây không còn là thứ xa vời mà còn là công cụ để bạn kiếm tiền nhanh chóng.

3. Tuổi Dậu

Trong danh sách 12 con giáp thì đây cũng là đại diện cho người chăm chỉ, tháo vát và tự tin. Khoảng 30 tuổi chính là bước đánh dấu những chuyển biến lớn trong sự nghiệp của tuổi Dậu, hầu bao càng ngày càng dày lên với những thành công liên tiếp. Càng về sau, con giáp này càng gặp được nhiều may mắn, đi đâu cũng có quý nhân phù trợ nên khả năng "đổi đời" là hoàn toàn có thể.

Nếu có ai đó rủ bạn đầu tư vào bất động sản thì chính là cơ hội làm giàu đang tới gõ cửa. Hãy dùng khả năng phán đoán tài tình của mình để xem xét mọi mặt, quyết định đầu tư đúng hướng để có bước ngoặt lớn về tiền tài, danh vọng cho mình nhé!

4. Tuổi Tỵ

Cuộc sống dù còn nhiều trở ngại nhưng người tuổi Tỵ đều được phò trợ vượt qua hết. Kết hôn xong, mọi chuyện đều hanh thông, sự nghiệp suôn sẻ như mong đợi, công sức bỏ ra ắt sẽ được đền đáp xứng đáng.

Cuối năm nay, tuổi Tỵ lại có được hàng loạt tin vui từ người thân, bạn bè, sẽ có người rủ bạn đầu tư làm ăn, mời đi chơi hoặc tham gia những dự án lớn về bất động sản. Ước mơ sở hữu tiền tỷ với nhà lầu xe hơi của bạn đang đến rất gần rồi đó!

5. Tuổi Thìn

Người tuổi Thìn có duyên với tiền bạc nhất trong 12 con giáp. Phần lớn họ sinh ra đã được no đủ, sung sướng nên chẳng phải lo chuyện cơm áo bao giờ. Mệnh của người tuổi Thìn thường tốt, nhiều điều may mắn đến với họ, phú quý dần dần kéo đến khả năng thành công là rất lớn. Đây là con giáp dẫn đầu trong những con giáp đại phú đại quý suốt đời.

Ngoài ra, tuổi Thìn còn có nội tâm tinh tế, đồng cảm sâu sắc với nhiều mảnh đời khác nhau. Khi gặp người có hoàn cảnh khó khăn, họ sẽ cố gắng trong khả năng của bản thân để giúp đỡ. Người tuổi Thìn vốn “ngoài lạnh trong nóng”, họ sẽ âm thầm giúp đỡ, làm việc thiện.

6. Tuổi Mão

Từ năm 35 tuổi được xem là thời điểm phát tài, gặp nhiều may mắn đối với những người thuộc tuổi Mão. Vận thế của bạn rất tốt, tin vui cả về tiền bạc và tình duyên đều rủ nhau "ập đến".

Với tính cách khéo léo, kiên định và nhẫn nại, người tuổi Mão sẽ nhận được rất nhiều cơ hội thăng tiến, làm ăn lớn. Hãy biết nắm bắt mọi cơ hội để con đường sự nghiệp được mở rộng hơn.
ST.

Thứ Bảy, 2 tháng 12, 2017

Lùi thời gian thực hiện quy định ghi tên cả gia đình vào sổ đỏ.

Lùi thời gian thực hiện quy định ghi tên cả gia đình vào sổ đỏ.
(ZING.VN). Theo Bộ trưởng Trần Hồng Hà, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) sẽ lùi thời gian thực hiện Thông tư 33 để nghiên cứu kỹ hơn và tuyên truyền để người dân hiểu đúng.
Chiều 1/12, tại buổi họp báo thường kỳ Chính phủ tháng 11, Bộ trưởng TN&MT Trần Hồng Hà đã dành nhiều thời gian cung cấp thêm thông tin về Thông tư 33/2017/TT-BTNMT hướng dẫn ghi tên các thành viên có quyền sử dụng đất lên sổ đỏ hộ gia đình.
Theo Bộ trưởng Trần Hồng Hà, việc ra đời Thông tư 33 xuất phát từ việc thực hiện Luật Đất đai và Nghị định 01/2017/NĐ-CP. Thông tư có trách nhiệm hướng dẫn một số điều của Luật Đất đai ra đời trước đó.
Ghi tên chủ hộ vào sổ đỏ không còn phù hợp
Về cơ sở thực tiễn, trong thời gian vừa qua, việc ghi tên chủ hộ gia đình trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không còn phù hợp do Bộ luật Dân sự không còn khái niệm hộ. Do đó, cần phải thực hiện quy định rõ hơn quyền hạn của từng cá nhân với đất đai và tài sản chung.
Hiện, trong quá trình giao dịch phát sinh nhiều khó khăn do quyền sử dụng đất của từng thành viên chưa được xác lập cụ thể. Do đó, Luật Đất đai có nhiệm vụ quy định rõ ràng vấn đề này.
Bộ trưởng Trần Hồng Hà. Ảnh: Công Khanh.
“Ngoài ra, tình hình hiện nay vấn đề sổ đỏ là rất nhức nhối ở nhiều gia đình. Ngay cả tòa án cũng lúng túng”, Bộ trưởng Hà nhấn mạnh.
Theo Bộ trưởng Hà, việc xây dựng Thông tư 33 rất phức tạp, giải quyết tồn tại giữa Luật đất đai và Bộ luật Dân sự. Bộ TN&MT đã xây dựng hết sức cẩn trọng, lấy ý kiến của các bộ ngành, địa phương, tổ chức nhiều hội thảo chuyên đề… Quá trình xây dựng đã diễn ra trong khoảng 2 năm. Chính Bộ Tư pháp cũng cho rằng Bộ TN&MT quá chậm trễ trong việc xây dựng thông tư hướng dẫn.
Bộ trưởng Trần Hồng Hà khẳng định không phải cứ lấy ý kiến là không có vấn đề gì xảy ra với thông tư. Bộ TN&MT và Bộ Tư pháp đang thống nhất một số nội dung xung quanh thông tư mới ban hành.
"Thông tư gây nhầm lẫn"
Ông Trần Hồng Hà cho hay Bộ đã rút ra một số vấn đề xung quanh vụ việc trong đó có quy định thiếu rõ ràng dẫn đến người dân hiểu không chính xác. Thông tư 33 chỉ hướng dẫn cách ghi mang tính kỹ thuật, đối với hộ gia đình có quyền sử dụng chung đất so với Luật Đất đai.
Ngoài ra, thông tư không phải dùng để thay thế Thông tư 23 trước đó mà chỉ  sửa đổi một điều. "Trước khi có quy định của Luật Đất đai, việc ghi tên là việc tự nguyện của các hộ gia đình. Thông tư này không ghi rõ vấn đề đó", Bộ trưởng Hà nói.
Bộ trưởng Trần Hồng Hà khẳng định về góc độ quy định pháp lý việc ban hành thông tư 33 là cấp bách cần thiết với thực tiễn. Tuy nhiên việc ban hành gây nhầm lẫn giữa người dân, dẫn đến cách hiểu sai.
“Chúng tôi sẽ lùi thời hạn thực hiện thông tư để nghiên cứu kỹ hơn. Đồng thời tuyên truyền để người dân hiểu được và thấy được lợi ích của mình. Chúng tôi sẽ ban hành một văn bản mới (bao trùm lên thông tư 23 và 33) trong thời gian tới”, Bộ trưởng khẳng định.
Thông tư 33 của Bộ TN&MT ban hành cuối tháng 9 và dự kiến có hiệu lực thi hành từ ngày 5/12.
(Theo zing.vn)


Bán nhà PHỐ CỔ theo phong cách HIỆN ĐẠI với tiếng việt mới.

Bán gấp n'à mặt fố Kổ Hàq Bôq. ZT 29m2 mặt tiền 2,6m. Kin' zoan' mỗi wáq lời 100 ciệu.
Mặt fố Kổ Hàq Bôq KZ 100c/wáq 29m2, 14.5 tỷ
Cín' củ bán gấp n'à fố Kổ xưa nay hiếm tại hàq Hàq Bôq Hà Nội. ZT sổ dỏ 29m2 kó Gák Lửq zộq. Mặt tiền 2,6m. n'à hướq Tây Bắk.  Zá 14,5 tỷ kó wươq lượq cựk tiếp với củ n'à.
N'à kó vỉa hè dẹp. Fía sau n'à kó xoảq sân cuq, bếp và vệ sin' ziêq biệt.
N'à nằm coq vị cí cuq tâm zao wôq di lại wuận tiện gần Hồ Hoàn Kiếm, kin' zoan' vô kùq dắk dịa, sầm uất n'ất Xu fố kổ kó zất n'iều qười nướk qoài dến wăm kuan và mua sắm.
- Tầq 1 làm kửa hàq kin' zoan' kák mặt hàq mỗi wáq kiếm lời hơn 100 ciệu/wáq.  Kó wể kin' zoan' kák mặt hàq n'ư: Hàq lưu niệm bán co xác nướk qoài, hàq ăn, kuần áo wời caq, Zầy zép, ba lô tukis xác.., Nói cuq tất kả kák mặt hàq dều bán dượk dắt n'ư tôm tươi tại vị cí này.
Số dỏ cuẩn zao zịc.
Liên Hệ: An' Tuấn KTA : 0915.528.755
SÀN BẤT DỘQ SẢN KTA- Cuyên n'à dất wổ kư xắp hà nội từ 1-200 tỷ. Fươq câm hàn' dộq kua cúq tôi “ZÚP QƯỜI LÀ ZÚP MÌN'”
Bất dộq sản KTA miễn fí 100% tất tần tật với xác mua, kể kả di xem và xi zao zịc wàn' kôq.
website:http:// sanbatzoqsankta.kom

website:http:// batzoqsankta.kom- http://kta.vn.

Thứ Hai, 27 tháng 11, 2017

6 LÝ DO để bạn quan tâm tới nghề môi giới, kinh doanh bất động sản.

Xin chào, tôi là TUẤN SÓI GIÀ THỔ CƯ Công việc yêu thích của tôi là mang những kiến thức hay nhất trong nghề môi giới bất động sản chia sẻ cho mọi người. Đây là mô hình kinh doanh tuyệt vời nhất mà bạn từng thấy.
Tôi không biết làm thế nào mà bạn đã có mặt tại đây. Có thể bạn đã thấy tôi trên blog, cũng có thể một người bạn đã giới thiệu cho bạn. Đơn giản hơn là bạn chỉ bấm vào đây một cách may mắn thuần túy. Tuy nhiên, dù lý do gì đi nữa tôi cũng xin chúc mừng bạn vì đã quan tâm tới bất động sản sớm hơn những người khác. Tôi muốn nói rằng bạn có cơ hội thành công cao hơn những người chưa quan tâm tới bất động sản.
Tại sao tôi lại nói như vậy ? Có 6 lý do chính khiến bạn có thể kiếm tiền và giàu có, tăng kiến thức hiểu biết về bất động sản.​
·         LÝ DO ĐẦU TIÊN : TIỀN PHẢI KIẾM Ở NƠI CÓ NHIỀU TIỀN
Đây là một tư duy vô cùng quan trọng trong kinh doanh. Bất động sản là lĩnh vực đầu tư giá trị tài sản lớn từ vài trăm triệu đến nhiều tỷ đồng nên chênh lệch lợi nhuận cũng lớn. Đây chính là lý do có rất nhiều người tham gia vào thị trường, tham gia vào môi giới, đầu tư bất động sản. Tuy nhiên có những người khi mua bán, đầu tư bất động sản lại thiếu sự hiểu biết nên khi mất tiền cũng mất rất nhiều thậm chí là trắng tay. Chính vì lẽ đó nghề Tư vấn-Môi giới bất động sản trở lên HOT hơn bao giờ hết.
·         LÝ DO THỨ 2  : 90% NGƯỜI GIÀU CÓ LIÊN QUAN TỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Có rất nhiều hình thức để tham gia thị trường bất động sản. Ban đầu thì vào nghề với 2 bàn tay trắng, sau đó kiếm tiền từ nghề môi giới, tích lũy đầu tư . Một số người đầu tư trực tiếp bất động sản và trở nên giàu có. Một số người kinh doanh thành công ở lĩnh vực khác, sau đó đầu tư bất động sản  và trở nên giàu có gấp nhiều lần. Người giàu nhất Việt Nam là bác Phạm Nhật Vượng cũng là người đang kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản.
·         LÝ DO THỨ 3  : MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN LÀ KINH DOANH KHÔNG VỐN. BẠN SẼ SỬ DỤNG TIỀN CỦA NGƯỜI KHÁC.
Tôi có một ví dụ thế này, nếu bạn bán rau thì bạn phải nhập rau ở chợ, nếu bạn bán quần áo thời trang thì bạn phải nhập hàng, nếu bạn bán điện thoại, hay máy tính bạn cũng cần phải nhập hàng từ nhà sản xuất. Sau khi hàng nhập về thì bạn cần phải có nơi để chứa, nơi đó gọi là Kho. Toàn bộ quy trình như vậy bạn sẽ cần 1 số vốn từ vài chục đến vài trăm triệu. Rủi một lỗi toàn bộ số hàng mà bạn đã nhập đó liệu bán có bán nhanh được không, nếu không bán nhanh được bạn sẽ lại chịu thêm chi phí lưu kho bãi, chi phí bảo quản, chi phí kiểm kê, kiểm kho, chi phí trông nom và còn nhiều chi phí khác nữa.
- Tuy nhiên với việc sử dụng vốn của người khác chính là công việc của nhà MÔI GIỚI nhà đất bất động sản. Công việc của Bạn chỉ cần khớp nối 2 nhu cầu. Bên cần bán khớp với bên cần mua và thế là BÙM. Nhưng nếu chưa khớp được thì sao? Không sao cả, nhà của chủ nhà vẫn còn đó, chưa bán cho khách này thì ta lại bán cho khách khác. Không sợ thiu thối, không sợ lưu kho, không phí bảo quản, không sợ lỗi mốt, và nhiều cái an toàn cho cái túi của bạn nữa.
·         LÝ DO THỨ 4  : TỐC ĐỘ MẤT GIÁ CỦA TIỀN
Rất nhiều người nắm giữ quá nhiều tiền mặt và hiện đang gửi ngân hàng. Đôi khi năm sau đồng tiền đó đã bị mất đi giá trị và không còn được như trước. Chính vì lý do đó nhiều người đang lùng tìm mua nhà đất thổ cư để đầu tư. Vì thế dòng tiền đang chuyển dịch từ ngân hàng ra nhà đất thổ cư rất lớn. Những nhà đầu tư của chúng ta vừa giữ được giá trị của tiền, lại vừa có lợi nhuận từ việc cho thuê.
·         LÝ DO THỨ 5  : MỘT CÔNG CỤ ĐIỂN HÌNH CỦA TỰ DO TÀI CHÍNH
Khi bạn đã kiếm được nhiều tiền từ nghề môi giới nhà đất bất động sản và bạn muốn đầu tư bằng đòn bẩy ngân hàng thì cũng hết sức đơn giản. Ví dụ thế này:Bạn phát hiện ra 1 tài sản hiện đang rao bán với mức giá rất thấp, thấp hơn giá thị trường và bạn quyết định đầu tư. Căn nhà có giá 3 tỷ nhưng giá rao bán chỉ 2,5 tỷ bạn xuống 30% giá trị của 2,5 tỷ. 70 % còn lại Ngân hàng sẽ cho bạn vay 5-10 hoặc 20 năm. Sau khi bạn được ngân hàng cho vay và mua bán thành công, bạn sẽ cho thuê ngôi nhà đó, đó gọi là “Mỡ nó rán nó”.Sau khi hết hợp đồng với NH thì ngôi nhà đó tự hình thành tài sản của bạn. Và bạn sẽ trở lên giàu có. Chỉ nhờ cách thức đơn giản này họ đã có những người dòng thu nhập vài chục triệu mỗi tháng mà hầu như không cần làm gì cả. Khi đó họ không cần lo lắng về tiền nữa, có nhiều thời gian hơn để tận hưởng cuộc sống.
·         LÝ DO THỨ 6  : ĐẰNG NÀO BẠN CŨNG SẼ LIÊN QUAN TỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Bạn có cần đi mua, thuê nhà đất bất động sản để ở, để kinh doanh hay đầu tư ? Có một sự thật rằng dù bạn có đang làm bất động sản hay không thì sớm muộn bạn cũng phải va chạm vào lĩnh vực này. Hãy trang bị cho mình kiến thức càng sớm càng tốt.
Ngay bây giờ, tôi muốn giới thiệu đến bạn một nơi vô cùng tuyệt vời để, tìm hiểu, làm việc, học tập, kiếm tiền, đầu tư và làm giàu cùng với bất động sản.
Bất động sản KTA- Giúp Nhân viên Hạnh Phúc trước-Khách hàng sung sướng sau.
- Công ty bất động sản thổ cư KTA- Sàn bất động sản KTA phát triển với tôn chỉ : Nhân viên HẠNH PHÚC TRƯỚC- KHÁCH HÀNG SUNG SƯỚNG SAU.
Chuyên viên tư vấn của công ty bất động sản KTA có lương cứng 5 triệu-6 triệu
( Mức lương cứng cao nhất thị trường bất  động sản hiện nay. Ngoài ra mức thu nhập từ HOA HỒNG trung bình từ 30tr-50tr-100tr-200  triêu/tháng( Tùy từng năng lực)
- Đặc biệt mỗi chuyên viên khi được nhận vào làm chính thức công ty sẽ tặng thưởng ngay 1 tài khoản thưởng tích lũy. Ngay tháng đầu tiên được tặng 3 triệu. Từ tháng thứ 2 tăng lên 4 triệu sau 3 tháng thì tài khoản tích lũy sẽ tăng lên 5 triệu. Sau 10 tháng làm việc tại công ty mức tích lũy của tài khoản được tặng sẽ lên đến 8 triệu.

Với tất cả những cơ hội,những kiến thức mà bạn sẽ được trang bị, tôi tin chắc rằng bạn sẽ thành công và giàu có với bất động sản

Thứ Sáu, 24 tháng 11, 2017

Sổ đỏ ghi tên đầy đủ các thành viên trong gia đình để loại bỏ lừa đảo trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Từ 5/12, ‘sổ đỏ’ sẽ phải ghi đầy đủ tên các thành viên gia đình
TPO - Từ ngày 5/12 tới, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất (sổ đỏ) sẽ phải ghi đầy đủ những thành viên trong gia đình cùng sử dụng đất.
Theo Thông tư số 33/2017 vừa được Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành quy định chi tiết Nghị định số 01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, với việc sửa đổi, bổ sung Điểm c Khoản 1 Điều 5 của Thông tư số 23/2014.
Theo đó, Thông tư 33/2017 có hiệu lực từ ngày 5/12/2017, ‘sổ đỏ’ sẽ ghi tên các thành viên trong gia đình cùng sử dụng đất.
Cụ thể, đối với hộ gia đình sử dụng đất thì ghi “Hộ gia đình, gồm ông” (hoặc “Hộ gia đình, gồm bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình; địa chỉ thường trú của hộ gia đình.
Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.
Dòng tiếp theo ghi “Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với … (ghi lần lượt họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất).”
Cũng theo Thông tư số 33, trường hợp chuyển quyền sử dụng đất mà phải cấp giấy chứng nhận cho bên nhận chuyển quyền thì ghi lần lượt hình thức nhận chuyển quyền (như nhận chuyển đổi; nhận chuyển nhượng; nhận thừa kế; được tặng cho; nhận góp vốn; trúng đấu giá; xử lý nợ thế chấp; giải quyết tranh chấp; do giải quyết khiếu nại, tố cáo; thực hiện quyết định (hoặc bản án) của Tòa án; thực hiện quyết định thi hành án;…); tiếp theo ghi nguồn gốc sử dụng đất như trên Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu và được thể hiện theo quy định tại Thông tư này. Ví dụ: “Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất”.
Trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích khác mà phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất thì ghi nguồn gốc sử dụng đất theo hình thức quy định, phù hợp với hình thức thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước sau khi được chuyển mục đích sử dụng đất.
Trường hợp công nhận quyền sử dụng đất đối với đất có nguồn gốc nhận chuyển quyền sử dụng đất hợp pháp của người khác mà đất này thuộc chế độ giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì ghi “Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất”.
Theo lý giải của đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường, đó là một trong những giải pháp để loại bỏ tình trạng lừa đảo trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Và xóa bỏ tình trạng người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, song có sự "lằng nhằng" do không được sự đồng ý, chấp thuận của các thành viên trong hộ gia đình ngoài chủ hộ.
Đại diện văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội cho biết, về bản chất việc ghi tên các thành viên trong gia đình không khác gì trước đây với những cuốn sổ đỏ của hộ gia đình. Nay, việc này cụ thể hoá hơn trên chính cuốn sổ đỏ này tên các thành viên và địa chỉ. “Trước đây, chúng tôi từng cấp sổ đỏ cho hộ gia đình có 8 thành viên. Thông tư mới giúp giải thích rõ hơn từng thành viên để khi mua bán, chuyển nhượng người mua và được chuyển nhượng sẽ biết cụ thể từng thành viên trong gia đình và phải có đủ chữ ký của các thành viên đó”, vị này nói.
Ngoài ra, theo vị này, trước đây có hai hình thức ghi tên trong sổ đỏ. Một là tên sở hữu cá nhân, hai là sở hữu của hộ gia đình. Với thông tư mới chỉ có một hình thức là sở hữu hộ gia đình.

(Nguồn: Tienphong.vn)

KHÔNG CÓ VỐN THÌ BIẾT KINH DOANH MẶT HÀNG GÌ? NUÔI CON GÌ? TRỒNG CÂY GÌ?

KHÔNG CÓ VỐN THÌ BIẾT NUÔI CON GÌ? TRỒNG CÂY GÌ?
Bạn không có vốn, không có kinh nghiệm thì biết nuôi con gì? Trồng cây gì?Để có thu nhập hơn 100 triệu/tháng.
- Bạn luôn muốn kiếm tiền và thật nhiều tiền? Muốn có xe đẹp, nhà to, thu nhập khủng? Muốn chứng tỏ và thể hiện tài năng của mình nhưng chưa có môi trường phù hợp để học hỏi, rèn luyện và chiến đấu.”Chưa có đất để dụng võ”
- Bạn muốn bứt phá thu nhập nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu và cảm thấy bế tắc
- Bạn muốn thay đổi công việc hiện tại bởi nó quá nhàm chán và làm bạn sờ trét
- Bạn không thể tăng thu nhập với công việc hiện tại nhưng lại sợ thay đổi.
- Bạn không dám ốm bởi vì chi phí vào viện tốn kém so với đồng lương ít ỏi.
- Bạn không dám đổi xe, đổi điện thoại bởi vì lương hàng tháng chỉ đủ ăn.
- Bạn Không có cơ hội thăng tiến trong công việc bởi vì môi trường đấu đá.
Cổ Nhân đã dạy rằng: “Làm công việc cũ mà lại mong có kết quả mới là ĐIÊN”
Tôi chắc bạn không điên bạn thừa thông minh nhưng chưa gặp THỜI VẬN.
Và Bạn đã từng kinh doanh hoặc đã từng thử kinh doanh mở cửa hàng, mở doanh nghiệp nhưng thất bại hoặc giậm chân tại chỗ. Chán.
-Vậy phải làm gì khi VỐN không có và cũng không biết phải NUÔI CON GÌ TRỒNG CÂY GÌ? “Lo lắng”
Tôi sẽ mách nước cho bạn:
MÔI GIỚI bất động sản thổ cư tại hà nội với mức hoa hồng cao là mô hình Kinh doanh THÔNG MINH nhất, bởi không cần vốn, không cần kho bãi, không sợ ế hàng, không sợ mất mốt, không sợ tồn kho, không lo tốn tiền chi phí thuê mặt bằng..,:VD : Môi giới bán 1 căn nhà bán giá 3 tỷ hoa hồng 100 triệu- Căn 5 tỷ HH 150 triệu). 
Đây là mô hình kinh doanh ƯU VIỆT và cực thông minh KHÔNG CẦN VỐN chỉ cần sự kiên trì, KIÊN TRÌ, KIÊN TRÌ, KIÊN TRÌ.
- Nếu bạn đã hiểu được và muốn thử sức với mô hình kinh doanh thông minh này thì hãy đến với SÀN BẤT ĐỘNG SẢN KTA.
- Công ty bất động sản thổ cư KTA- Sàn bất động sản KTA phát triển với tôn chỉ : Nhân viên HẠNH PHÚC TRƯỚC- KHÁCH HÀNG SUNG SƯỚNG SAU. 
Chuyên viên tư vấn của công ty bất động sản KTA có lương cứng 5 triệu-6 triệu
Mức lương cứng cao nhất thị trường bất động sản thổ cư hiện nay.
Ngoài ra mức thu nhập từ HOA HỒNG trung bình từ 30tr-50tr-100tr-200 triêu/tháng( Tùy từng năng lực) 
- Đặc biệt mỗi chuyên viên khi được nhận vào làm chính thức công ty sẽ tặng thưởng ngay 1 tài khoản thưởng tích lũy. Ngay tháng đầu tiên được tặng 3 triệu. Từ tháng thứ 2 tăng lên 4 triệu sau 3 tháng thì tài khoản tích lũy sẽ tăng lên 5 triệu. Sau 10 tháng làm việc tại công ty mức tích lũy của tài khoản được tặng sẽ lên đến 8 triệu.
- Chúng tôi tạo ra môi trường làm việc năng động, thân thiện, giúp nhân viên được tự do sáng tạo, được ưu đãi khi mua cổ phần, cổ phiếu, được hưởng các chế độ phúc lợi XH như BHYT-BHXH và các phúc lợi xã hội khác. Mỗi người Thành Viên khi vào công ty đều được hỗ trợ tối đa mọi mặt.
- Ngoài ra công ty còn thường xuyên tổ chức ĐÀO TẠO cho các chuyên viên các kỹ năng đi xem, đánh giá nhà đất thổ cư.
- Hiểu biết và thuần thục kỹ năng quy trình giao dịch bất động sản thổ cư, kỹ năng cách thức kiểm tra sổ đổ chuẩn giao dịch, pháp lý rõ ràng giúp mang lại lợi ích cho khách hàng và giúp khách hàng tránh bị lừa trong giao dịch BĐS. Bởi có đến 90% không biết đến các quy trình mua bán nhà đất.
- Đào tạo về cách thức để kiểm tra, điểu tra quy hoạch trên các con phố của Hà Nội.
- Chuyên viên tư vấn bất động sản KTA được đào tạo kiến thức phong thủy cơ bản trong Bất Động Sản và đặc biệt có kỹ năng thẩm định giá bất động sản thổ cư tại hà nội rất chuẩn xác.
- Đặc biết tất cả chuyên viên kinh doanh bất động sản KTA đều được đào tạo kỹ năng ĐIỀU TRA-ĐỊNH GIÁ-ĐÀM PHÁN hoa hồng cao.
Những chuyên viên muốn đầu tư vào bất động sản còn được đào tạo hướng dẫn về phương pháp mua được nhà tại Hà Nội với mức giá rẻ hơn giá thị trường từ 15-25%.
Hiện Bất động sản KTA đang mở rộng quy mô công ty và tuyển dụng nhân viên môi giới nhà đất thổ cư. Không yêu cầu kinh nghiệm, không áp doanh số.
- Nam/nữ, tuổi từ 23 – 55.
- Không có kinh nghiệm sẽ được đào tạo bài bản.
- Yêu cầu: Tốt nghiệp Trung cấp trở lên.
Liên hệ: SÀN BẤT ĐỘNG SẢN KTA
Tầng 3 nhà 56 ngõ 102 Trường Chinh – Đống Đa – Hà Nội
Điện Thoại: 0936 10 44 55