Thứ Bảy, 2 tháng 12, 2017

Lùi thời gian thực hiện quy định ghi tên cả gia đình vào sổ đỏ.

Lùi thời gian thực hiện quy định ghi tên cả gia đình vào sổ đỏ.
(ZING.VN). Theo Bộ trưởng Trần Hồng Hà, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) sẽ lùi thời gian thực hiện Thông tư 33 để nghiên cứu kỹ hơn và tuyên truyền để người dân hiểu đúng.
Chiều 1/12, tại buổi họp báo thường kỳ Chính phủ tháng 11, Bộ trưởng TN&MT Trần Hồng Hà đã dành nhiều thời gian cung cấp thêm thông tin về Thông tư 33/2017/TT-BTNMT hướng dẫn ghi tên các thành viên có quyền sử dụng đất lên sổ đỏ hộ gia đình.
Theo Bộ trưởng Trần Hồng Hà, việc ra đời Thông tư 33 xuất phát từ việc thực hiện Luật Đất đai và Nghị định 01/2017/NĐ-CP. Thông tư có trách nhiệm hướng dẫn một số điều của Luật Đất đai ra đời trước đó.
Ghi tên chủ hộ vào sổ đỏ không còn phù hợp
Về cơ sở thực tiễn, trong thời gian vừa qua, việc ghi tên chủ hộ gia đình trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không còn phù hợp do Bộ luật Dân sự không còn khái niệm hộ. Do đó, cần phải thực hiện quy định rõ hơn quyền hạn của từng cá nhân với đất đai và tài sản chung.
Hiện, trong quá trình giao dịch phát sinh nhiều khó khăn do quyền sử dụng đất của từng thành viên chưa được xác lập cụ thể. Do đó, Luật Đất đai có nhiệm vụ quy định rõ ràng vấn đề này.
Bộ trưởng Trần Hồng Hà. Ảnh: Công Khanh.
“Ngoài ra, tình hình hiện nay vấn đề sổ đỏ là rất nhức nhối ở nhiều gia đình. Ngay cả tòa án cũng lúng túng”, Bộ trưởng Hà nhấn mạnh.
Theo Bộ trưởng Hà, việc xây dựng Thông tư 33 rất phức tạp, giải quyết tồn tại giữa Luật đất đai và Bộ luật Dân sự. Bộ TN&MT đã xây dựng hết sức cẩn trọng, lấy ý kiến của các bộ ngành, địa phương, tổ chức nhiều hội thảo chuyên đề… Quá trình xây dựng đã diễn ra trong khoảng 2 năm. Chính Bộ Tư pháp cũng cho rằng Bộ TN&MT quá chậm trễ trong việc xây dựng thông tư hướng dẫn.
Bộ trưởng Trần Hồng Hà khẳng định không phải cứ lấy ý kiến là không có vấn đề gì xảy ra với thông tư. Bộ TN&MT và Bộ Tư pháp đang thống nhất một số nội dung xung quanh thông tư mới ban hành.
"Thông tư gây nhầm lẫn"
Ông Trần Hồng Hà cho hay Bộ đã rút ra một số vấn đề xung quanh vụ việc trong đó có quy định thiếu rõ ràng dẫn đến người dân hiểu không chính xác. Thông tư 33 chỉ hướng dẫn cách ghi mang tính kỹ thuật, đối với hộ gia đình có quyền sử dụng chung đất so với Luật Đất đai.
Ngoài ra, thông tư không phải dùng để thay thế Thông tư 23 trước đó mà chỉ  sửa đổi một điều. "Trước khi có quy định của Luật Đất đai, việc ghi tên là việc tự nguyện của các hộ gia đình. Thông tư này không ghi rõ vấn đề đó", Bộ trưởng Hà nói.
Bộ trưởng Trần Hồng Hà khẳng định về góc độ quy định pháp lý việc ban hành thông tư 33 là cấp bách cần thiết với thực tiễn. Tuy nhiên việc ban hành gây nhầm lẫn giữa người dân, dẫn đến cách hiểu sai.
“Chúng tôi sẽ lùi thời hạn thực hiện thông tư để nghiên cứu kỹ hơn. Đồng thời tuyên truyền để người dân hiểu được và thấy được lợi ích của mình. Chúng tôi sẽ ban hành một văn bản mới (bao trùm lên thông tư 23 và 33) trong thời gian tới”, Bộ trưởng khẳng định.
Thông tư 33 của Bộ TN&MT ban hành cuối tháng 9 và dự kiến có hiệu lực thi hành từ ngày 5/12.
(Theo zing.vn)


Bán nhà PHỐ CỔ theo phong cách HIỆN ĐẠI với tiếng việt mới.

Bán gấp n'à mặt fố Kổ Hàq Bôq. ZT 29m2 mặt tiền 2,6m. Kin' zoan' mỗi wáq lời 100 ciệu.
Mặt fố Kổ Hàq Bôq KZ 100c/wáq 29m2, 14.5 tỷ
Cín' củ bán gấp n'à fố Kổ xưa nay hiếm tại hàq Hàq Bôq Hà Nội. ZT sổ dỏ 29m2 kó Gák Lửq zộq. Mặt tiền 2,6m. n'à hướq Tây Bắk.  Zá 14,5 tỷ kó wươq lượq cựk tiếp với củ n'à.
N'à kó vỉa hè dẹp. Fía sau n'à kó xoảq sân cuq, bếp và vệ sin' ziêq biệt.
N'à nằm coq vị cí cuq tâm zao wôq di lại wuận tiện gần Hồ Hoàn Kiếm, kin' zoan' vô kùq dắk dịa, sầm uất n'ất Xu fố kổ kó zất n'iều qười nướk qoài dến wăm kuan và mua sắm.
- Tầq 1 làm kửa hàq kin' zoan' kák mặt hàq mỗi wáq kiếm lời hơn 100 ciệu/wáq.  Kó wể kin' zoan' kák mặt hàq n'ư: Hàq lưu niệm bán co xác nướk qoài, hàq ăn, kuần áo wời caq, Zầy zép, ba lô tukis xác.., Nói cuq tất kả kák mặt hàq dều bán dượk dắt n'ư tôm tươi tại vị cí này.
Số dỏ cuẩn zao zịc.
Liên Hệ: An' Tuấn KTA : 0915.528.755
SÀN BẤT DỘQ SẢN KTA- Cuyên n'à dất wổ kư xắp hà nội từ 1-200 tỷ. Fươq câm hàn' dộq kua cúq tôi “ZÚP QƯỜI LÀ ZÚP MÌN'”
Bất dộq sản KTA miễn fí 100% tất tần tật với xác mua, kể kả di xem và xi zao zịc wàn' kôq.
website:http:// sanbatzoqsankta.kom

website:http:// batzoqsankta.kom- http://kta.vn.

Thứ Hai, 27 tháng 11, 2017

6 LÝ DO để bạn quan tâm tới nghề môi giới, kinh doanh bất động sản.

Xin chào, tôi là TUẤN SÓI GIÀ THỔ CƯ Công việc yêu thích của tôi là mang những kiến thức hay nhất trong nghề môi giới bất động sản chia sẻ cho mọi người. Đây là mô hình kinh doanh tuyệt vời nhất mà bạn từng thấy.
Tôi không biết làm thế nào mà bạn đã có mặt tại đây. Có thể bạn đã thấy tôi trên blog, cũng có thể một người bạn đã giới thiệu cho bạn. Đơn giản hơn là bạn chỉ bấm vào đây một cách may mắn thuần túy. Tuy nhiên, dù lý do gì đi nữa tôi cũng xin chúc mừng bạn vì đã quan tâm tới bất động sản sớm hơn những người khác. Tôi muốn nói rằng bạn có cơ hội thành công cao hơn những người chưa quan tâm tới bất động sản.
Tại sao tôi lại nói như vậy ? Có 6 lý do chính khiến bạn có thể kiếm tiền và giàu có, tăng kiến thức hiểu biết về bất động sản.​
·         LÝ DO ĐẦU TIÊN : TIỀN PHẢI KIẾM Ở NƠI CÓ NHIỀU TIỀN
Đây là một tư duy vô cùng quan trọng trong kinh doanh. Bất động sản là lĩnh vực đầu tư giá trị tài sản lớn từ vài trăm triệu đến nhiều tỷ đồng nên chênh lệch lợi nhuận cũng lớn. Đây chính là lý do có rất nhiều người tham gia vào thị trường, tham gia vào môi giới, đầu tư bất động sản. Tuy nhiên có những người khi mua bán, đầu tư bất động sản lại thiếu sự hiểu biết nên khi mất tiền cũng mất rất nhiều thậm chí là trắng tay. Chính vì lẽ đó nghề Tư vấn-Môi giới bất động sản trở lên HOT hơn bao giờ hết.
·         LÝ DO THỨ 2  : 90% NGƯỜI GIÀU CÓ LIÊN QUAN TỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Có rất nhiều hình thức để tham gia thị trường bất động sản. Ban đầu thì vào nghề với 2 bàn tay trắng, sau đó kiếm tiền từ nghề môi giới, tích lũy đầu tư . Một số người đầu tư trực tiếp bất động sản và trở nên giàu có. Một số người kinh doanh thành công ở lĩnh vực khác, sau đó đầu tư bất động sản  và trở nên giàu có gấp nhiều lần. Người giàu nhất Việt Nam là bác Phạm Nhật Vượng cũng là người đang kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản.
·         LÝ DO THỨ 3  : MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN LÀ KINH DOANH KHÔNG VỐN. BẠN SẼ SỬ DỤNG TIỀN CỦA NGƯỜI KHÁC.
Tôi có một ví dụ thế này, nếu bạn bán rau thì bạn phải nhập rau ở chợ, nếu bạn bán quần áo thời trang thì bạn phải nhập hàng, nếu bạn bán điện thoại, hay máy tính bạn cũng cần phải nhập hàng từ nhà sản xuất. Sau khi hàng nhập về thì bạn cần phải có nơi để chứa, nơi đó gọi là Kho. Toàn bộ quy trình như vậy bạn sẽ cần 1 số vốn từ vài chục đến vài trăm triệu. Rủi một lỗi toàn bộ số hàng mà bạn đã nhập đó liệu bán có bán nhanh được không, nếu không bán nhanh được bạn sẽ lại chịu thêm chi phí lưu kho bãi, chi phí bảo quản, chi phí kiểm kê, kiểm kho, chi phí trông nom và còn nhiều chi phí khác nữa.
- Tuy nhiên với việc sử dụng vốn của người khác chính là công việc của nhà MÔI GIỚI nhà đất bất động sản. Công việc của Bạn chỉ cần khớp nối 2 nhu cầu. Bên cần bán khớp với bên cần mua và thế là BÙM. Nhưng nếu chưa khớp được thì sao? Không sao cả, nhà của chủ nhà vẫn còn đó, chưa bán cho khách này thì ta lại bán cho khách khác. Không sợ thiu thối, không sợ lưu kho, không phí bảo quản, không sợ lỗi mốt, và nhiều cái an toàn cho cái túi của bạn nữa.
·         LÝ DO THỨ 4  : TỐC ĐỘ MẤT GIÁ CỦA TIỀN
Rất nhiều người nắm giữ quá nhiều tiền mặt và hiện đang gửi ngân hàng. Đôi khi năm sau đồng tiền đó đã bị mất đi giá trị và không còn được như trước. Chính vì lý do đó nhiều người đang lùng tìm mua nhà đất thổ cư để đầu tư. Vì thế dòng tiền đang chuyển dịch từ ngân hàng ra nhà đất thổ cư rất lớn. Những nhà đầu tư của chúng ta vừa giữ được giá trị của tiền, lại vừa có lợi nhuận từ việc cho thuê.
·         LÝ DO THỨ 5  : MỘT CÔNG CỤ ĐIỂN HÌNH CỦA TỰ DO TÀI CHÍNH
Khi bạn đã kiếm được nhiều tiền từ nghề môi giới nhà đất bất động sản và bạn muốn đầu tư bằng đòn bẩy ngân hàng thì cũng hết sức đơn giản. Ví dụ thế này:Bạn phát hiện ra 1 tài sản hiện đang rao bán với mức giá rất thấp, thấp hơn giá thị trường và bạn quyết định đầu tư. Căn nhà có giá 3 tỷ nhưng giá rao bán chỉ 2,5 tỷ bạn xuống 30% giá trị của 2,5 tỷ. 70 % còn lại Ngân hàng sẽ cho bạn vay 5-10 hoặc 20 năm. Sau khi bạn được ngân hàng cho vay và mua bán thành công, bạn sẽ cho thuê ngôi nhà đó, đó gọi là “Mỡ nó rán nó”.Sau khi hết hợp đồng với NH thì ngôi nhà đó tự hình thành tài sản của bạn. Và bạn sẽ trở lên giàu có. Chỉ nhờ cách thức đơn giản này họ đã có những người dòng thu nhập vài chục triệu mỗi tháng mà hầu như không cần làm gì cả. Khi đó họ không cần lo lắng về tiền nữa, có nhiều thời gian hơn để tận hưởng cuộc sống.
·         LÝ DO THỨ 6  : ĐẰNG NÀO BẠN CŨNG SẼ LIÊN QUAN TỚI BẤT ĐỘNG SẢN
Bạn có cần đi mua, thuê nhà đất bất động sản để ở, để kinh doanh hay đầu tư ? Có một sự thật rằng dù bạn có đang làm bất động sản hay không thì sớm muộn bạn cũng phải va chạm vào lĩnh vực này. Hãy trang bị cho mình kiến thức càng sớm càng tốt.
Ngay bây giờ, tôi muốn giới thiệu đến bạn một nơi vô cùng tuyệt vời để, tìm hiểu, làm việc, học tập, kiếm tiền, đầu tư và làm giàu cùng với bất động sản.
Bất động sản KTA- Giúp Nhân viên Hạnh Phúc trước-Khách hàng sung sướng sau.
- Công ty bất động sản thổ cư KTA- Sàn bất động sản KTA phát triển với tôn chỉ : Nhân viên HẠNH PHÚC TRƯỚC- KHÁCH HÀNG SUNG SƯỚNG SAU.
Chuyên viên tư vấn của công ty bất động sản KTA có lương cứng 5 triệu-6 triệu
( Mức lương cứng cao nhất thị trường bất  động sản hiện nay. Ngoài ra mức thu nhập từ HOA HỒNG trung bình từ 30tr-50tr-100tr-200  triêu/tháng( Tùy từng năng lực)
- Đặc biệt mỗi chuyên viên khi được nhận vào làm chính thức công ty sẽ tặng thưởng ngay 1 tài khoản thưởng tích lũy. Ngay tháng đầu tiên được tặng 3 triệu. Từ tháng thứ 2 tăng lên 4 triệu sau 3 tháng thì tài khoản tích lũy sẽ tăng lên 5 triệu. Sau 10 tháng làm việc tại công ty mức tích lũy của tài khoản được tặng sẽ lên đến 8 triệu.

Với tất cả những cơ hội,những kiến thức mà bạn sẽ được trang bị, tôi tin chắc rằng bạn sẽ thành công và giàu có với bất động sản

Thứ Sáu, 24 tháng 11, 2017

Sổ đỏ ghi tên đầy đủ các thành viên trong gia đình để loại bỏ lừa đảo trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Từ 5/12, ‘sổ đỏ’ sẽ phải ghi đầy đủ tên các thành viên gia đình
TPO - Từ ngày 5/12 tới, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất (sổ đỏ) sẽ phải ghi đầy đủ những thành viên trong gia đình cùng sử dụng đất.
Theo Thông tư số 33/2017 vừa được Bộ Tài nguyên Môi trường ban hành quy định chi tiết Nghị định số 01/2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai và sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, với việc sửa đổi, bổ sung Điểm c Khoản 1 Điều 5 của Thông tư số 23/2014.
Theo đó, Thông tư 33/2017 có hiệu lực từ ngày 5/12/2017, ‘sổ đỏ’ sẽ ghi tên các thành viên trong gia đình cùng sử dụng đất.
Cụ thể, đối với hộ gia đình sử dụng đất thì ghi “Hộ gia đình, gồm ông” (hoặc “Hộ gia đình, gồm bà”), sau đó ghi họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của chủ hộ gia đình; địa chỉ thường trú của hộ gia đình.
Trường hợp chủ hộ gia đình không có quyền sử dụng đất chung của hộ gia đình thì ghi người đại diện là thành viên khác của hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất của hộ gia đình.
Dòng tiếp theo ghi “Cùng sử dụng đất, cùng sở hữu tài sản gắn liền với đất (hoặc Cùng sử dụng đất hoặc Cùng sở hữu tài sản) với … (ghi lần lượt họ tên, năm sinh, tên và số giấy tờ nhân thân của những thành viên còn lại trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất).”
Cũng theo Thông tư số 33, trường hợp chuyển quyền sử dụng đất mà phải cấp giấy chứng nhận cho bên nhận chuyển quyền thì ghi lần lượt hình thức nhận chuyển quyền (như nhận chuyển đổi; nhận chuyển nhượng; nhận thừa kế; được tặng cho; nhận góp vốn; trúng đấu giá; xử lý nợ thế chấp; giải quyết tranh chấp; do giải quyết khiếu nại, tố cáo; thực hiện quyết định (hoặc bản án) của Tòa án; thực hiện quyết định thi hành án;…); tiếp theo ghi nguồn gốc sử dụng đất như trên Giấy chứng nhận đã cấp lần đầu và được thể hiện theo quy định tại Thông tư này. Ví dụ: “Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất”.
Trường hợp nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để sử dụng vào mục đích khác mà phải làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất thì ghi nguồn gốc sử dụng đất theo hình thức quy định, phù hợp với hình thức thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước sau khi được chuyển mục đích sử dụng đất.
Trường hợp công nhận quyền sử dụng đất đối với đất có nguồn gốc nhận chuyển quyền sử dụng đất hợp pháp của người khác mà đất này thuộc chế độ giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì ghi “Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất”.
Theo lý giải của đại diện Bộ Tài nguyên và Môi trường, đó là một trong những giải pháp để loại bỏ tình trạng lừa đảo trong chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Và xóa bỏ tình trạng người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, song có sự "lằng nhằng" do không được sự đồng ý, chấp thuận của các thành viên trong hộ gia đình ngoài chủ hộ.
Đại diện văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội cho biết, về bản chất việc ghi tên các thành viên trong gia đình không khác gì trước đây với những cuốn sổ đỏ của hộ gia đình. Nay, việc này cụ thể hoá hơn trên chính cuốn sổ đỏ này tên các thành viên và địa chỉ. “Trước đây, chúng tôi từng cấp sổ đỏ cho hộ gia đình có 8 thành viên. Thông tư mới giúp giải thích rõ hơn từng thành viên để khi mua bán, chuyển nhượng người mua và được chuyển nhượng sẽ biết cụ thể từng thành viên trong gia đình và phải có đủ chữ ký của các thành viên đó”, vị này nói.
Ngoài ra, theo vị này, trước đây có hai hình thức ghi tên trong sổ đỏ. Một là tên sở hữu cá nhân, hai là sở hữu của hộ gia đình. Với thông tư mới chỉ có một hình thức là sở hữu hộ gia đình.

(Nguồn: Tienphong.vn)

KHÔNG CÓ VỐN THÌ BIẾT KINH DOANH MẶT HÀNG GÌ? NUÔI CON GÌ? TRỒNG CÂY GÌ?

KHÔNG CÓ VỐN THÌ BIẾT NUÔI CON GÌ? TRỒNG CÂY GÌ?
Bạn không có vốn, không có kinh nghiệm thì biết nuôi con gì? Trồng cây gì?Để có thu nhập hơn 100 triệu/tháng.
- Bạn luôn muốn kiếm tiền và thật nhiều tiền? Muốn có xe đẹp, nhà to, thu nhập khủng? Muốn chứng tỏ và thể hiện tài năng của mình nhưng chưa có môi trường phù hợp để học hỏi, rèn luyện và chiến đấu.”Chưa có đất để dụng võ”
- Bạn muốn bứt phá thu nhập nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu và cảm thấy bế tắc
- Bạn muốn thay đổi công việc hiện tại bởi nó quá nhàm chán và làm bạn sờ trét
- Bạn không thể tăng thu nhập với công việc hiện tại nhưng lại sợ thay đổi.
- Bạn không dám ốm bởi vì chi phí vào viện tốn kém so với đồng lương ít ỏi.
- Bạn không dám đổi xe, đổi điện thoại bởi vì lương hàng tháng chỉ đủ ăn.
- Bạn Không có cơ hội thăng tiến trong công việc bởi vì môi trường đấu đá.
Cổ Nhân đã dạy rằng: “Làm công việc cũ mà lại mong có kết quả mới là ĐIÊN”
Tôi chắc bạn không điên bạn thừa thông minh nhưng chưa gặp THỜI VẬN.
Và Bạn đã từng kinh doanh hoặc đã từng thử kinh doanh mở cửa hàng, mở doanh nghiệp nhưng thất bại hoặc giậm chân tại chỗ. Chán.
-Vậy phải làm gì khi VỐN không có và cũng không biết phải NUÔI CON GÌ TRỒNG CÂY GÌ? “Lo lắng”
Tôi sẽ mách nước cho bạn:
MÔI GIỚI bất động sản thổ cư tại hà nội với mức hoa hồng cao là mô hình Kinh doanh THÔNG MINH nhất, bởi không cần vốn, không cần kho bãi, không sợ ế hàng, không sợ mất mốt, không sợ tồn kho, không lo tốn tiền chi phí thuê mặt bằng..,:VD : Môi giới bán 1 căn nhà bán giá 3 tỷ hoa hồng 100 triệu- Căn 5 tỷ HH 150 triệu). 
Đây là mô hình kinh doanh ƯU VIỆT và cực thông minh KHÔNG CẦN VỐN chỉ cần sự kiên trì, KIÊN TRÌ, KIÊN TRÌ, KIÊN TRÌ.
- Nếu bạn đã hiểu được và muốn thử sức với mô hình kinh doanh thông minh này thì hãy đến với SÀN BẤT ĐỘNG SẢN KTA.
- Công ty bất động sản thổ cư KTA- Sàn bất động sản KTA phát triển với tôn chỉ : Nhân viên HẠNH PHÚC TRƯỚC- KHÁCH HÀNG SUNG SƯỚNG SAU. 
Chuyên viên tư vấn của công ty bất động sản KTA có lương cứng 5 triệu-6 triệu
Mức lương cứng cao nhất thị trường bất động sản thổ cư hiện nay.
Ngoài ra mức thu nhập từ HOA HỒNG trung bình từ 30tr-50tr-100tr-200 triêu/tháng( Tùy từng năng lực) 
- Đặc biệt mỗi chuyên viên khi được nhận vào làm chính thức công ty sẽ tặng thưởng ngay 1 tài khoản thưởng tích lũy. Ngay tháng đầu tiên được tặng 3 triệu. Từ tháng thứ 2 tăng lên 4 triệu sau 3 tháng thì tài khoản tích lũy sẽ tăng lên 5 triệu. Sau 10 tháng làm việc tại công ty mức tích lũy của tài khoản được tặng sẽ lên đến 8 triệu.
- Chúng tôi tạo ra môi trường làm việc năng động, thân thiện, giúp nhân viên được tự do sáng tạo, được ưu đãi khi mua cổ phần, cổ phiếu, được hưởng các chế độ phúc lợi XH như BHYT-BHXH và các phúc lợi xã hội khác. Mỗi người Thành Viên khi vào công ty đều được hỗ trợ tối đa mọi mặt.
- Ngoài ra công ty còn thường xuyên tổ chức ĐÀO TẠO cho các chuyên viên các kỹ năng đi xem, đánh giá nhà đất thổ cư.
- Hiểu biết và thuần thục kỹ năng quy trình giao dịch bất động sản thổ cư, kỹ năng cách thức kiểm tra sổ đổ chuẩn giao dịch, pháp lý rõ ràng giúp mang lại lợi ích cho khách hàng và giúp khách hàng tránh bị lừa trong giao dịch BĐS. Bởi có đến 90% không biết đến các quy trình mua bán nhà đất.
- Đào tạo về cách thức để kiểm tra, điểu tra quy hoạch trên các con phố của Hà Nội.
- Chuyên viên tư vấn bất động sản KTA được đào tạo kiến thức phong thủy cơ bản trong Bất Động Sản và đặc biệt có kỹ năng thẩm định giá bất động sản thổ cư tại hà nội rất chuẩn xác.
- Đặc biết tất cả chuyên viên kinh doanh bất động sản KTA đều được đào tạo kỹ năng ĐIỀU TRA-ĐỊNH GIÁ-ĐÀM PHÁN hoa hồng cao.
Những chuyên viên muốn đầu tư vào bất động sản còn được đào tạo hướng dẫn về phương pháp mua được nhà tại Hà Nội với mức giá rẻ hơn giá thị trường từ 15-25%.
Hiện Bất động sản KTA đang mở rộng quy mô công ty và tuyển dụng nhân viên môi giới nhà đất thổ cư. Không yêu cầu kinh nghiệm, không áp doanh số.
- Nam/nữ, tuổi từ 23 – 55.
- Không có kinh nghiệm sẽ được đào tạo bài bản.
- Yêu cầu: Tốt nghiệp Trung cấp trở lên.
Liên hệ: SÀN BẤT ĐỘNG SẢN KTA
Tầng 3 nhà 56 ngõ 102 Trường Chinh – Đống Đa – Hà Nội
Điện Thoại: 0936 10 44 55

Thứ Ba, 31 tháng 10, 2017

Làm thế nào để bán nhà đất thổ cư hà nội cho khách hàng khó tính nhất?

Làm thế nào để bán nhà đất thổ cư hà nội cho khách hàng khó tính nhất?
Nhà đất thổ cư là một loại hàng hóa đặc biệt, bởi có 100 căn nhà trong phố thì có 100 thể loại khác nhau. Từ vị trí, đến pháp lý, đến sơ đồ thửa đất, rồi đến nội thất, đường vào, ngõ vào, số tầng, độ rộng mặt tiền, cũ mới, phong thủy.., nói chung có 100 hình thái khác nhau đồng nghĩa với việc giá của chúng cũng không hoàn toàn giống nhau.
Bởi chính lẽ đó người làm nghề môi giới nhà đất bất động sản cũng cũng có hàng trăm khách hàng khác nhau, từ dễ tính, đến khó vừa, đến khó quá, đến siêu khó tính.., Vậy làm sao để bán nhà cho các khách hàng được đánh giá là khách hàng khó tính?
Về bản chất của việc khó tính đó có thể là do họ là người có tiền lên cầu toàn, muốn tỏ ra ta là người có tiền và muốn HÀNH môi giới. Hoặc họ là người mới đi tìm và xem nhà lên chưa hiểu thị trường, cũng có thể họ bị ai đó như chồng, vợ, bạn bè, công việc kinh doanh chắc chở làm cho họ khó tính. Nhưng cho dù họ có khó tính đến mấy thì mục tiêu của họ vẫn là đi mua nhà. Và nhiệm vụ của những người làm nghề môi giới nhà đất bất động sản là giúp họ đạt được mục tiêu đó.
 Khi gặp các khách hàng kiểu như vậy ta cần biết khai thác nhẹ nhàng, khai thác gần xa, cốt là để tìm ra điểm chính yếu nhất mà khách hàng đó cần ở căn nhà đó: VD: Có những khách hàng chỉ muốn hợp hướng ( Trong khi thì một tí về phong thủy cũng không biết) Nhưng là do Thày bảo vậy lên họ nghe vậy. Trong trường hợp này người bán đừng có bật lại họ về Niềm Tin ấy chỉ phí công sức. Nhất nhất họ chỉ nghe theo Thày của họ mà thôi. Với đối tượng khách hàng này tốt nhất ta phải yêu cầu họ mời Thày đến xem cùng và mọi quyết định chúng ta phải chờ ý kiến của Thày. Khi Thày đã gật đầu thì đắt mấy cũng mua. Như vậy khách hàng đó từ lúc đầu tỏ ra khó tính, thì đến lúc có thày đi cùng họ hoàn toàn không còn quyền quyết định nữa mà do thày quyết định. Như vậy sự khó tính của họ đã biến mất.
 Người bán hàng nói chung hay những nhà môi giới nhà đất bất động sản thổ cư nói riêng cần biết khai thác, truy vấn thông tin để tìm ra điểm quan trọng nhất đối với mỗi kiểu khách hàng khi họ đi mua nhà, chỉ có khai thác và khai thác chúng ta mới biết và mới đưa ra được những kế sách phù hợp để bán được nhà cho những khách hàng cho dù là được đánh giá khó tính nhất.
Chúc bạn thành công!

Thứ Tư, 18 tháng 10, 2017

Môi giới nhà đất bất động sản thổ cư thu nhập bao nhiêu tiền 1 tháng?

Môi giới nhà đất thổ cư kiếm tiền như thế nào? .
Môi giới bất đống sản là trung gian giữa 2 bên mua bán, cho thuê bất động sản.
Môi giới bất động sản là chất xúc tác để bến bán và bên mua bất động sản gặp gỡ nhau và đi tới giao dịch thành công.
Nghề môi giới kiếm tiền làm giàu từ Hoa Hồng của những giao dịch thành công. Ngoài ra môi giới còn biết cách để đầu tư mua vào nhưng căn giá rẻ hơn giá thị trường từ 15-30%( Nếu bạn có tiền và muốn đầu tư)
- Môi giới kiếm được bao nhiêu tiền mỗi tháng? Nghề môi giới thực sự là Ông chủ của chính mình, kiếm tiền từ vài chục đến vài trăm triệu mỗi tháng. Quan trọng là năng lực của bạn và bạn muốn kiếm bao nhiêu. Nếu bạn không muốn SỐNG QUA NGÀY CHỜ QUA ĐỜI thì bạn lên lập mục tiêu để kiếm tiền ngay thôi. Còn nếu bạn đã quá chán với công việc đầy áp lực mà thu nhập không có gì đột biến thì nghề môi giới nhà đất thổ cư tại hà nội sẽ cho bạn cơ hội để phát triển bản thân và tăng thu nhập nhanh chóng. Tuy nhiên cũng đừng bao giờ ảo tưởng chỉ qua 1 đêm có thể giàu ngay với bất động sản.
Muốn trở thành NHÀ MÔI GIỚI nhà đất thổ cư công ty bất động sản KTA?
Bạn cần:
- Sức khỏe tốt, có xe máy và laptop.
- Kiên trì và chỉ có kiên trì mới đi tới thành công.
- Dám làm, dám tìm hiểu, dám dấn thân.
- Dám cam kết, dám đặt mục tiêu, dám chấp nhận.
- Dám mơ đến nhưng giấc mơ làm giàu,
- Dám chịu trách nhiệm với cuộc sống của mình, chịu trách nhiệm với người thân của mình.
Mọi con đường giàu sang đều dẫn đến bất động sản. Vậy còn chờ gì nữa nếu bạn đã thật sự muốn bứt phá? Mọi giấc mơ chở thành hiện thực đều phải qua quá trình được gọi là "HÀNH ĐỘNG".